Aller au contenu principal
Maison 6 pièces de 200 m² à Cerisy-Belle-Étoile — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 200 m² à Cerisy-Belle-Étoile, à vendre

« Maison Normande à 8 min de FLERS »

Cerisy-Belle-Étoile

Maison · 200 m² · 6 pièces

Cerisy-Belle-Étoile (61100)

Prix de vente348 150 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 161 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 28 février 2026

Réf. GNI483895

  • 200 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 4 584 m²de terrain

Description

À vendre à Cerisy-Belle-Étoile, au coeur de la Normandie, dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de charme d'environ 200 m² habitables offre un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace, de confort et d'authenticité.

Édifiée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m², cette propriété en colombage se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec poêle à bois, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 29 m², d'une buanderie et d'un WC.

L'étage dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, une mezzanine, un dégagement et un second WC. Une extension complète l'ensemble avec une suite parentale au rez de chaussée vous permettant de vivre de plain pied, un dressing ainsi qu'une grande pièce de 25 m² parfait pour le télétravail, salle de jeux ou cinquième chambre.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage électrique, d'un poêle à bois, de prestations soignées et d'un diagnostic de performance énergétique classé C, témoignant d'une bonne efficacité énergétique.
Terrain entièrement clos, portail électrique et visiophone neuf.
La maison est non mitoyenne, sans vis-à-vis, et bénéficie d'un environnement calme.

L'immobilier par Rémi SERAIS

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
200 m²
Terrain
4 584 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
2
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Conditions

En ligne depuis le
28 février 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI483895

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 174 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 190 € et 3 020 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023.

Date du diagnostic

10 mars 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

348 150 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

1 200 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

200 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Flers

L'Immobilier par Remi Serais - Flers
FRANCOIS SERAIS

FRANCOIS SERAIS

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite
Appeler l’agence

02 33 98 45 55

Voir le site de l’agence(nouvel onglet)
Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Contacter L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Cerisy-Belle-Étoile (61100). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Cerisy-Belle-Étoile

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 218 €/m²

La moitié des ventes
933 à 1 537 €/m²
Ventes
114 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 741 €/m²
  • Calcul sur Cerisy-Belle-Étoile et 6 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cerisy-Belle-Étoile

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 171 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 374 311 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 161 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

348 150 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 161 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

374 311 €

Coût des intérêts

146 694 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}

Autres maisons à vendre dans l’Orne (61)

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Maison 5 pièces de 190 m² à La Bazoque1 / 18
DPE classe DGES classe B
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 190 m² à La Bazoque

La Bazoque (61)

  • 190 m²
  • 5 pièces
  • 4 ch.chambres

328 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Maison 9 pièces de 255 m² à Flers1 / 14
DPE classe DGES classe D
À vendre

Maison 9 pièces de 255 m² à Flers

Flers (61)

  • 255 m²
  • 9 pièces
  • 7 ch.chambres

333 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

L'Immobilier par Remi Serais - Flers

Agence partenaire · Flers

Groupement
Maison 9 pièces de 202 m² à Flers1 / 17
DPE classe FGES classe F
À vendreExclusivité

Maison 9 pièces de 202 m² à Flers

Flers (61)

  • 202 m²
  • 9 pièces
  • 7 ch.chambres

266 250 €

Honoraires à la charge du vendeur

Vous aussi, vous pensez vendre ?

Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.