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Maison 6 pièces de 107 m² avec terrasse à Chabeuil — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 107 m² avec terrasse à Chabeuil, à vendre

« Exclusivité à Chabeuil : Charmante maison 6 pièces avec terrasse spacieuse »

Chabeuil

Maison · 107,28 m² · 6 pièces

Chabeuil (26120)

Prix de vente250 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 640 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572295

  • 107,28 m²habitables

  • 4chambres

Description

À vendre, en exclusivité chez VALIMOVIA - Saint-Péray, cette grande maison de 6 pièces située en plein centre de Chabeuil, à seulement 50 mètres des commerces et à 1 minute de l'arrêt de bus. Avec une surface habitable de 104,50 m², cette maison en très bon état général offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en double vitrage et ses volets roulants électriques. Vous apprécierez sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, ses 2 salles d'eau ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une famille. Idéale profession libérale avec entrée indépendante et accessible. Profitez également d'une grande terrasse de 40 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles telles que l'École publique Antoinette Cuminal, le Collège Marc Seignobos, l'École maternelle Françoise Dolto, et plusieurs autres établissements scolaires, ainsi que des boulangeries, pharmacies, supermarchés et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez vite l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray pour organiser une visite.
Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. ().

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
107,28 m²
Terrasse
40 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
3
WC
3
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
12 octobre 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI572295

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 302 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 12 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 960 € et 4 020 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

28 septembre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

250 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 410 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 20012016000015282

Surface

107,28 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valimovia Saint Peray

Saint-Péray

Valimovia Saint Peray

Julie LAYRISSE

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Groupe National Immobilier

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Localisation

Chabeuil (26120). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Chabeuil

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 818 €/m²

La moitié des ventes
2 313 à 3 329 €/m²
Ventes
95 ventes (2024 : 41 · 2025 : 54)
Ce bien (honoraires inclus)
2 330 €/m²
  • Prix médian au m² : 0,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chabeuil

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 552 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 267 640 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 640 €

Bien ancien, Drôme.

Prix affiché

250 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 640 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

267 640 €

Coût des intérêts

104 889 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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