Maison 6 pièces de 160 m² avec piscine et terrasse à Courthézon, à vendre

REF HC-HB-3329 / COURTHEZON : Charmante maison 6 pièces en R+2 de 160 m² avec jardin, piscine, terrasse, jacuzzi...
Venez découvrir cette superbe maison de 160 m² construite en 2006, qui est une extension (mitoyenneté sur 1 côté) d'un Mas Provençal familial. Situé dans un environnement calme, sur une parcelle arborée de plus de 500 m², elle offre un cadre de vie idéal à toute le famille !

Détails :
- Superficie de la maison : 160 m² Carrez (175 m² au total) comprenant 6 pièces sans vis-à-vis
- Piscine : 7x3 m sécurisé parfaite durant les chaudes journées d'été
- Jacuzzi Intex à l'abri des regards
- Belle terrasse avec pergola bioclimatique pour vos repas en plein air et moments de détente

Intérieur :
- Grande pièce de vie de 56 m² avec salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres confortables avec placards (16, 19 et 22 m²)
- 1 salle d'eau moderne avec douche, baignoire, double vasque et WC
- 1 grand dressing de 13 m²
- 1 autre pièce de 9 m² (chambre d'appoint, bureau, salle de sport ou de jeux)
- 1 cellier/buanderie
- Un 2ème WC avec lave-main

Prestations de qualité :
- Tout à l'égout (TAE)
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Clim réversible à chaque étage
- Poêle à granulés
- Fibre optique
- Panneaux solaires
- Borne Green-up pour véhicule électrique
- Adoucisseur d'eau
- Visiophone et vidéo surveillance avec système dissuasif (fumée) pour plus de sécurité

Emplacement privilégié :
Située en fond de parcelle avec vue sur le Ventoux, cette maison exposée Sud/ Sud-Est, sans vis-à-vis, offre tranquillité et intimité.
À proximité de toutes les commodités : transports, axes routiers et commerces.

Idéal pour :
- Familles à la recherche d'un cadre de vie agréable
- Professionnels/ Investisseurs (possibilité gîtes avec 225 m² de plus à acquérir : plus d'explications sur demande)

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en Provence dans un cadre idyllique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE : C (141) GES : A (5) établi le 27/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 428 et 1 932 indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Foncières 1 500
Prix : 398 000 Honoraires à la charge du Vendeur. REF : HC-HB-3329.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1428.00 et 1932.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.