Maison 6 pièces de 227 m² avec piscine et terrasse à Escalquens — photo 1 sur 12

Maison 6 pièces de 227 m² avec piscine et terrasse à Escalquens, à vendre

« Maison »

Escalquens

Maison · 227 m² · 6 pièces

Escalquens (31750)

Prix de vente720 000 €Honoraires inclus : 2,86 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 700 000 €)+ environ 52 118 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI550492

227 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 500 m²de terrain
6stationnements

Place de stationnement
Terrasse
Cheminée
Garage
Piscine

Description

AU CALME - CHARMANTE LAURAGAISE RÉNOVÉE. A ESCALQUENS, le Groupe Tolosan Immobilier vous propose cette superbe lauragaise chargée d'histoire denviron 230 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité offrant tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour d'environ 40 m² avec sa cheminée, donnant sur un petit salon cocooning attenant. Vous remarquerez la cuisine équipée, fermée et cependant parfaitement intégrée à la pièce de vie, avec un accès à la buanderie. De plus, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant sont à disposition sur ce même niveau. L'étage se compose, quant à lui, d'un grand espace salon donnant sur 2 grandes chambres, d'un dressing et d'une salle de bains. La configuration de la bâtisse permet de créer un appartement ou des chambres supplémentaires très facilement, grâce à une dépendance en briquettes attenante à la maison. Pour finir, un magnifique espace piscine avec son pool house vous permettra de profiter de moments de détente en toute discrétion. Honoraires de 2,86 % TTC à la charge des acquéreurs. Sébastien GEUNA - Agent commercial indépendant.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable: 227 m²
Séjour: 36 m²
Terrain: 1 500 m²
Terrasse: Oui

Pièces

Pièces: 6
Chambres: 3
Salles de bain: 1
Salles d’eau: 1
WC: 2
Niveaux: 1
Cuisine: Équipée

Le bien

Type de bien: Maison
Année de construction: 1890
État: Neuf / Rénové
Exposition: Ouest
Vue: Ville

Stationnement et annexes

Stationnement: 6 (3 garages, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le: 19 septembre 2026
Mise à jour le: 2 octobre 2026
Référence: GNI550492

Tous les équipements

Place de stationnement
Terrasse
Cheminée
Garage
Piscine

Environnement

Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G — Diagnostic de performance énergétique : classe B

Consommation : 94 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G — Émission de gaz à effet de serre : classe A

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 430 € et 2 010 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

30 septembre 2024

Chauffage et confort

Chauffage: Air pulsé
Énergie du chauffage: Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

720 000 €

Prix hors honoraires

700 000 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

20 000 € TTC, soit 2,86 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter les barèmes d’honoraires

Taxe foncière annuelle

22 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012018000028016

Surface

227 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Belberaud

Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

MYRIAM MELEIRO

Conseiller·ère, votre contact pour ce bien

Demander une visite

Appeler l’agence

05 61 54 16 15

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

Voir l’agence Voir les 31 biens de Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Contacter Groupe Tolosan Immobilier - Escalquens - Belberaud

Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.

Localisation

Escalquens (31750). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Escalquens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 078 €/m²

La moitié des ventes: 2 712 à 3 431 €/m²
Ventes: 66 ventes (2024 : 26 · 2025 : 40)
Ce bien (hors honoraires): 3 084 €/m²

Prix médian au m² : +4,2 % entre 2024 et 2025.
Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteur Prix de l’immobilier à Escalquens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d’intérêt annuel (hors assurance)

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Département du bien

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 478 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 772 118 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

52 118 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

720 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

52 118 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

772 118 €

Coût des intérêts

302 596 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

‹ Tous les biens de ce type {{lieuA}}