Maison 6 pièces de 200 m² avec piscine à Eus, à vendre

Au cœur d’Eus, l’un des Plus Beaux Villages de France, cet authentique mas catalan d’environ 200 m² profite d’un environnement exceptionnel, entre nature préservée et vue dégagée sur le Canigou. Édifiée sur un terrain d’environ 20 000 m², la propriété bénéficie d’un cadre rare et sans vis-à-vis. Construit en 1989, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il propose de beaux volumes, avec plusieurs espaces de vie, quatre chambres dont une suite parentale, bureau, salle de bains, halls... Une belle véranda, actuellement aménagée en seconde salle à manger et espace de détente permet de profiter du paysage tout au long de l’année. Un garage et une grange indépendante d’environ 43 m² au sol complètent cette distribution et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, dépendance... Les extérieurs séduisent par leur parfaite intégration dans cet environnement naturel préservé. La piscine, véritable invitation à la détente, bénéficie d’un cadre exceptionnel et ensoleillé. Une cuisine d’été, un potager, un pré ainsi que plusieurs abris viennent compléter cette propriété aux multiples atouts. Prix : 1 050 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D (194 kWh/m²/an), classe climat : D (39 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 379 € et 4 571 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eus (66500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.