Prestige et Conseils Immobilier
Agence partenaire · Sivry-Courtry
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Maison 9 pièces de 161 m² avec terrasse à Seillans
Seillans (83)
- 161 m²
- 9 pièces
- 4 ch.chambres
559 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 205 m² à Fayence, à vendre
« FAYENCE »
Fayence
Maison · Villa · 205 m² · 6 pièces
Fayence (83440)
Prix de vente550 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 41 052 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI567758
205 m²habitables
5chambres
2salles de bain
- Vue verdure
- Interphone
- Cheminée
Description
Villa individuelle de plus de 205m², 6/7 pièces, à rénover, avec grand sous-sol aménageable, sur beau terrain de 6325m², complanté d'oliviers (40), néflier, figuier, chêne, cognassier... Distribuée d'un grand hall d'entrée, salon/séjour avec accès terrasse, buanderie, cuisine aménagée, 5 chambres dont une à l'étage, 2 salles de bains, 2 toilettes, dressing, cave, garage et sous-sol. Très bel environnement, proche du village, en position dominante avec très belle vue sur le village de Fayence.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 205 m²
- Séjour
- 62,73 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- WC
- 2
Le bien
- Type de bien
- Maison · Villa
- Année de construction
- 1978
- État
- A rénover
- Exposition
- Sud
- Vue
- Verdure
- Assainissement
- Égout
Conditions
- En ligne depuis le
- 8 septembre 2026
- Mise à jour le
- 5 octobre 2026
- Référence
- GNI567758
Surfaces pièce par pièce
- Hall d'entrée
- 12,96 m²
- Salle de séjour
- 62,73 m²
- Buanderie
- 7,03 m²
- Cuisine
- 8,43 m²
- Garage
- 17,3 m²
- Grenier
- 26,6 m² · Niveau 1
Tous les équipements
- Interphone
- Cheminée
Environnement
- Écoles à proximité
- Commerces à proximité
- Transports à proximité
Énergie et climat
Consommation : 173 kWh/m²/an
Émissions : 42 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4 150 € et 5 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
20 mai 2024
Numéro du diagnostic (ADEME)
2483E1757203B
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
550 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 607 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8302 2018 000 032 962
Surface
205 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Audit Immobilier
Fayence
Audit Immobilier
Jean-Claude ANNAERT
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 94 85 78 11
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Fayence (83440). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Fayence
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 951 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 346 à 4 659 €/m²
- Ventes
- 138 ventes (2024 : 67 · 2025 : 71)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 683 €/m²
- Prix médian au m² : −6,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Fayence
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 428 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 591 052 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
41 052 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
550 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
41 052 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
591 052 €
Coût des intérêts
231 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Visites virtuelles et plans
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- 4 ch.chambres
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