Instant Immobilier
Agence partenaire · Lyon 6e
1 / 13Maison 6 pièces de 125 m² avec piscine à Irigny
Irigny (69)
- 125 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
539 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Maison de 167 m2 sur 557 m2 de terrain »
Feyzin
Maison · 167,2 m² · 6 pièces
Feyzin (69320)
Réf. GNI287
167,2 m²habitables
4chambres
557 m²de terrain
Sur un terrain de 557 m2, cette maison familiale développe environ 167 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 63 m2. La cuisine, indépendante et située en retrait, complète cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables allant de 13 à 15 m2, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 557 m2 avec piscine et d'une dépendance d'environ 30 m2 pouvant faire office de remise et de poolhouse Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, entièrement intégrée dans les plafonds pour un confort discret et efficace. Maison aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un lieu de vie convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Consommation : 81 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Feyzin
Feyzin Immobilier
Ludovic RAMBEAU
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 78 67 79 79
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Feyzin (69320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 253 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Feyzin
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 895 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 671 585 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
46 585 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
625 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
46 585 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
671 585 €
Coût des intérêts
263 196 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Instant Immobilier
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539 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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1 / 18Vernaison (69)
730 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Kokon Immobilier
Agence partenaire · Charly
1 / 18Vernaison (69)
590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Kokon Immobilier
Agence partenaire · Charly
1 / 11Vernaison (69)
642 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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