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Maison 6 pièces de 167 m² avec piscine à Feyzin — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 6 pièces de 167 m² avec piscine à Feyzin, à vendre

« Maison de 167 m2 sur 557 m2 de terrain »

Feyzin

Maison · 167,2 m² · 6 pièces

Feyzin (69320)

Prix de vente625 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 46 585 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI287

  • 167,2 m²habitables

  • 4chambres

  • 557 m²de terrain

  • Piscine

Description

Sur un terrain de 557 m2, cette maison familiale développe environ 167 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée menant à une vaste pièce de vie séjour / salle à manger d'environ 63 m2. La cuisine, indépendante et située en retrait, complète cet espace de réception. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un bureau, d'un espace buanderie ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables allant de 13 à 15 m2, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 557 m2 avec piscine et d'une dépendance d'environ 30 m2 pouvant faire office de remise et de poolhouse Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, entièrement intégrée dans les plafonds pour un confort discret et efficace. Maison aux prestations soignées, idéale pour une famille recherchant de l'espace et un lieu de vie convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
167,2 m²
Séjour
63 m²
Terrain
557 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2020
Exposition
Sud-Ouest

Conditions

En ligne depuis le
7 mars 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI287

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 81 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 2 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

625 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI69012018000032220

Surface

167,2 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Feyzin Immobilier

Feyzin

Feyzin Immobilier

Ludovic RAMBEAU

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Le marché à Feyzin

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 253 €/m²

La moitié des ventes
2 871 à 3 829 €/m²
Ventes
68 ventes (2024 : 34 · 2025 : 34)
Ce bien (honoraires inclus)
3 738 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Feyzin

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 895 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 671 585 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

46 585 €

Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.

Prix affiché

625 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

46 585 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

671 585 €

Coût des intérêts

263 196 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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