Maison 6 pièces de 119 m² avec terrasse et garage à Hésingue, à vendre

Maison de plain-pied 119 m² habitables sur plus de 11 ares arborés

Idéalement située sur les hauteurs de Hésingue, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison de plain-pied construite au début des années 80 développe 119 m² habitables (179,26 m² au sol) sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 11 ares.
Le jardin, entièrement clôturé et soigneusement entretenu, accueille un abri de jardin ainsi qu'un garage supplémentaire avec accès direct sur la rue.

? Une distribution fonctionnelle et lumineuse, la maison se compose de :
Une entrée accueillante
Une cuisine ouverte sur la salle à manger (22,18 m²)
Un salon lumineux de 28,6 m² agrémenté d'une cheminée bois récente
Une vaste véranda d'environ 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin
Un WC séparé
Un dégagement desservant l'espace nuit
Trois chambres confortables : deux d'environ 11 m² et une spacieuse chambre parentale de 19 m²
Une salle de bain avec douche italienne et WC d 'environ 8m2
? Un sous-sol complet aux beaux volumes
Le sous-sol offre de réels atouts complémentaires :
Un grand garage d'environ 50 m²
Une chaufferie
Une cave
Une pièce aménagée d'environ 26 m² idéale en salle de sport, bureau, chambre d'amis ou espace loisirs
? Éléments techniques
Chauffage par radiateurs au fioul complété par une cheminée bois récente chauffant efficacement les pièces de vie
Fenêtres PVC double vitrage (2010)
Cuisine rénovée en 2019
Maison parfaitement entretenue
Une maison saine, lumineuse et immédiatement habitable, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à proximité de la frontière suisse.
? Le plus simple est de contacter rapidement Stéphane pour organiser une visite :
06 31 09 18 57
?? vente@immo-duchesne.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 et 5060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.