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Maison 6 pièces de 125 m² avec garage à Saint-Louis — photo 1 sur 12
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 125 m² avec garage à Saint-Louis, à vendre

« SAINT-LOUIS MAISON INDIVIDUELLE DE 128,24 M² AVEC 5 CHAMBRE »

Saint-Louis

Maison · 125,44 m² · 6 pièces

Saint-Louis (68300)

Prix de vente320 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 24 084 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574469

  • 125,44 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 417 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Cave
  • Garage

Description

À Saint-Louis, découvrez cette maison individuelle de 128,24 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon-séjour de 29 m², une cuisine indépendante de 11,26 m², une chambre de 15,70 m² ainsi qu'une salle d'eau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres aux surfaces comprises entre 10,56 m² et 15,02 m², ainsi que d'un WC séparé.
La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, buanderie et chaufferie, ainsi que de combles non aménagés.
À l'extérieur, un jardin, un double garage et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse avec 5 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie au 06 86 03 32 34 ou par e-mail à vente@immo-duchesne.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4560.00 et 6230.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
125,44 m²
Séjour
29 m²
Terrain
417 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1940

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 garages)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
23 octobre 2026
Référence
GNI574469

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 280 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe F
Émissions de gaz à effet de serre : classe F sur une échelle de A à G

Émissions : 86 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 4 560 € et 6 230 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

16 octobre 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

320 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI 68022016000010367

Surface

125,44 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immobiliere Duchesne

Saint-Louis

Immobiliere Duchesne

NICOLAS VONTHRON

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Votre financement

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Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 996 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 344 084 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

24 084 €

Bien ancien, Haut-Rhin (Collectivité européenne d’Alsace).

Prix affiché

320 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

24 084 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

344 084 €

Coût des intérêts

134 848 €

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Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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