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Maison 6 pièces de 122 m² avec terrasse et garage au Muy — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 122 m² avec terrasse et garage au Muy, à vendre

« EXCLUSIVITE - Au Muy superbe bastide provençale »

Le Muy

Maison · 122 m² · 6 pièces

Le Muy (83490)

Prix de vente560 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 41 790 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 27 juin 2026

Réf. GNI506353

  • 122 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 1 365 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Digicode
  • Garage

Description

En exclusivité au Muy, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette bastide provençale construite en 2007, développant environ 122 m² habitables sur un terrain paysagé de 1 365 m² avec piscine au sel.

Exposée plein sud, la maison offre une organisation harmonieuse des espaces. Une véranda lumineuse prolonge naturellement l'extérieur vers l'intérieur et conduit à une entrée avec WC, puis à une pièce de vie chaleureuse intégrant une cuisine équipée et aménagée.

Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

À l'étage, trois chambres supplémentaires bénéficient d'une vue dégagée sur le Rocher de Roquebrune, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC indépendant.

Les extérieurs sont pensés pour la convivialité : seconde véranda pouvant accueillir une cuisine d'été, douche et WC extérieurs, atelier de 14 m², carport double et jardin soigneusement entretenu.

Située à seulement quelques minutes de l'autoroute et du Golf de Saint-Endréol, cette propriété combine cadre naturel, accessibilité et qualité de construction.

Une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire dans un environnement privilégié.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
122 m²
Terrain
1 365 m²
Terrasses (2)
37 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2007

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (2 garages, 4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
27 juin 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI506353

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 158 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 380 € et 1 930 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 septembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

560 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 600 €

SIRET de l’agence

81753700000000

Surface

122 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Autrement

La Motte

L'Immobilier Autrement

Jean-Paul BRENGUIER

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Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché au Muy

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 782 €/m²

La moitié des ventes
3 009 à 4 467 €/m²
Ventes
125 ventes (2024 : 52 · 2025 : 73)
Ce bien (honoraires inclus)
4 590 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 490 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 601 790 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

41 790 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

560 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

41 790 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

601 790 €

Coût des intérêts

235 843 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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