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Maison 5 pièces de 143 m² avec terrasse au Muy — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 143 m² avec terrasse au Muy, à vendre

« Maison 3 chambres + T2, piscine et jacuzzi »

Le Muy

Maison · 143 m² · 5 pièces

Le Muy (83490)

Prix de vente520 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 839 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI564021

  • 143 m²habitables

  • 4chambres

  • 737 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone
  • Climatisation

Description

EXCLUSIVITÉ L'immobilier autrement Dans un environnement particulièrement calme, cette maison est édifiée sur un terrain paysagé de 737 m². La partie principale, d'environ 94 m², se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres et d'une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. L'ensemble est climatisé, parfaitement entretenu et ne nécessite aucuns travaux. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m² dispose de sa propre entrée et d'une terrasse privative. Il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement du calme et du climat provençal : piscine au sel de 7 × 4 mètres, jacuzzi, barbecue en dur et arrosage automatique. Une grande cave, un cellier, une remise ainsi qu'un espace atelier avec établi complètent la propriété. La maison bénéficie également de deux accès distincts et offre la possibilité de créer un carport. Construite avec des matériaux de qualité et entretenue avec soin, cette maison est prête à être habitée. Possibilité de vente meublée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
143 m²
Terrain
737 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1983

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
23 juillet 2026
Mise à jour le
2 novembre 2026
Référence
GNI564021

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 90 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 220 € et 1 730 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

15 juillet 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

520 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 991 €

SIRET de l’agence

81753700000000

Surface

143 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Autrement

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Jean-Paul BRENGUIER

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Le Muy (83490). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché au Muy

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 782 €/m²

La moitié des ventes
3 009 à 4 467 €/m²
Ventes
125 ventes (2024 : 52 · 2025 : 73)
Ce bien (honoraires inclus)
3 636 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,4 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier au Muy

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 241 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 558 839 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

38 839 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

520 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

38 839 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

558 839 €

Coût des intérêts

219 011 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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