Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 25Maison 4 pièces de 112 m² avec piscine à Collonges-au-Mont-d’Or
Collonges-au-Mont-d’Or (69)
- 112 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison de charme à Limonest quartier Saint André »
Limonest
Maison · 140 m² · 6 pièces
Limonest (69760)
Réf. GNI570998
140 m²habitables
3chambres
2salles de bain
210 m²de terrain
1stationnement
Limonest, quartier Saint André. Limonest, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette maison de charme des années 1950 d'environ 124 m2 habitables (140 m2 au sol), plus garage de 23 m2. Cette maison pleine de cachet se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une cuisine attenante, d'un espace vestiaire et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été et les moments de détente et d'un esapce potager ou solarium selon vos envies . Maison en bon état général, avec beaucoup de charme et de caractère. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre au goût du jour. Le garage est accessible par la rue et donne un acces direct à la maison . À voir rapidement. Contactez dès à présent ARLIM LIMONEST, Armelle Chandelier si vous souhaitez organiser une visite de cette maison : 06/88/20/11/19. Carte professionnelle : Lyon CPI69012015000000692. Honoraires charge vendeur Agence immobiliere Arlim Limonest, spécialiste des Monts d'or et vallée de l'Azergue, à votre disposition pour toute estimation gratuite de maison, terrain, appartement
Consommation : 251 kWh/m²/an
Émissions : 52 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Limonest

Armelle CHANDELIER
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
06 88 20 11 19
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Limonest (69760). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
5 140 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Limonest
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 241 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 558 839 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 839 €
Bien ancien, Rhône et Métropole de Lyon.
Prix affiché
520 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 839 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
558 839 €
Coût des intérêts
219 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Novea Immobilier Lyon 5
Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 25Collonges-au-Mont-d’Or (69)
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 17La Tour-de-Salvagny (69)
550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 10Tassin-la-Demi-Lune (69)
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · Lyon 5e
1 / 10Lyon 4e (69)
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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