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Maison 6 pièces de 150 m² avec piscine et jardin à Martigues — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 6 pièces de 150 m² avec piscine et jardin à Martigues, à vendre

« MARTIGUES FERRIÈRES | Maison familiale rénovée de 150 m2 a »

Martigues

Maison · 150 m² · 6 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente530 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 39 576 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574414

  • 150 m²habitables

  • 4chambres

  • 528 m²de terrain

  • 1stationnement

  • Place de stationnement
  • Climatisation
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Située dans un agréable secteur résidentiel de Martigues Ferrières, découvrez cette belle maison familiale de 150 m2, implantée sur une parcelle de 528 m2 avec piscine. Entièrement rénovée entre 2025 et 2026, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations modernes, dans un environnement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, issue de la réunion de deux chambres initiales, permettant, selon les besoins, d'envisager un retour à la configuration d'origine. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir enfants, famille ou invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bel espace de détente avec piscine et terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Une buanderie attenante au garage vient compléter les prestations de cette maison. Avec sa rénovation récente, ses volumes généreux, sa modularité et ses espaces de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété présente de nombreux atouts pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Une maison familiale rénovée, avec piscine, idéalement située dans un secteur résidentiel de Martigues Ferrières. À découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150 m²
Terrain
528 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Aménagée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970

Stationnement et annexes

Stationnement
1 (1 place extérieure)

Conditions

En ligne depuis le
22 octobre 2026
Mise à jour le
23 octobre 2026
Référence
GNI574414

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 204 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 32 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

9 octobre 2026

Chauffage et confort

Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

530 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface

150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

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ALINE GALIZZI

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Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 533 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 303 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 569 576 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

39 576 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

530 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

39 576 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

569 576 €

Coût des intérêts

223 219 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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