Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 18Maison 6 pièces de 150 m² avec jardin et garage à Martigues
Martigues (13)
- 150 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
490 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« MARTIGUES FERRIÈRES | Maison familiale rénovée de 150 m2 a »
Martigues
Maison · 150 m² · 6 pièces
Martigues (13500)
Réf. GNI574414
150 m²habitables
4chambres
528 m²de terrain
1stationnement
Située dans un agréable secteur résidentiel de Martigues Ferrières, découvrez cette belle maison familiale de 150 m2, implantée sur une parcelle de 528 m2 avec piscine. Entièrement rénovée entre 2025 et 2026, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations modernes, dans un environnement idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse, issue de la réunion de deux chambres initiales, permettant, selon les besoins, d'envisager un retour à la configuration d'origine. Une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC offrent un espace indépendant, idéal pour accueillir enfants, famille ou invités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un bel espace de détente avec piscine et terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute convivialité. Une buanderie attenante au garage vient compléter les prestations de cette maison. Avec sa rénovation récente, ses volumes généreux, sa modularité et ses espaces de vie répartis sur deux niveaux, cette propriété présente de nombreux atouts pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Une maison familiale rénovée, avec piscine, idéalement située dans un secteur résidentiel de Martigues Ferrières. À découvrir sans tarder !
Consommation : 204 kWh/m²/an
Émissions : 32 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

ALINE GALIZZI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 303 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 569 576 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
39 576 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
530 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
39 576 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
569 576 €
Coût des intérêts
223 219 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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490 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
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1 / 18Martigues (13)
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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1 / 12Martigues (13)
397 500 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Mykasa
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422 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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