Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 14Maison 6 pièces de 150 m² avec piscine et jardin à Martigues
Martigues (13)
- 150 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
530 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« MAISON 6 pièces 150 m2 TERRAIN 1040 m2 »
Martigues
Maison · 150 m² · 6 pièces
Martigues (13500)
Réf. GNI569793
150 m²habitables
4chambres
1 040 m²de terrain
8stationnements
Une vraie maison de famille, avec de l'espace dedans comme dehors ! À Martigues, découvrez cette maison lumineuse de 150 m2, implantée sur une belle parcelle de 1 040 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le grand hall donne le ton. La maison propose une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, chaleureuse avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres. À l'extérieur, le terrain offre un véritable espace à vivre et permet d'imaginer différents projets : détente, piscine, potager, jeux pour les enfants... Vous profiterez également d'une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Deux garages, annexes et cave viennent compléter le bien. L'agencement offre également des possibilités intéressantes pour créer, selon les besoins, un espace indépendant ou un espace parental. *Un véritable atout : environ 100 m2 de construction supplémentaire sont encore possibles sur la parcelle, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et d'un grand terrain à Martigues.
Consommation : 205 kWh/m²/an
Émissions : 44 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

KARINE BUCHSTAB
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 054 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 526 625 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
36 625 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
490 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
36 625 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
526 625 €
Coût des intérêts
206 386 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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Honoraires à la charge du vendeur
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445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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389 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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