Martigues Immobilier
Agence partenaire · Martigues
1 / 15Maison 4 pièces de 90 m² à Martigues
Martigues (13)
- 90 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
540 600 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée

« Maison familiale 151 m2 Terrain arboré de 945 m2 Grande »
Martigues
Maison · 151 m² · 6 pièces
Martigues (13500)
Réf. GNI570883
151 m²habitables
4chambres
1salle de bain
945 m²de terrain
3stationnements
Située dans le secteur de Martigues Jonquières Est, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1995, développant environ 151 m2 habitables sur deux niveaux, édifiée sur une agréable parcelle arborée de 945 m2. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie composée d'un séjour, d'un espace salle à manger ainsi que d'un coin télévision, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande piscine à débordement, véritable atout de la propriété. Pour davantage de confort, l'espace piscine bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC indépendant, particulièrement pratique durant la période estivale. Une terrasse couverte d'environ 25 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement intérieur, de la climatisation dans toutes les pièces, d'une cheminée. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 4 chambres, un beau terrain de 945 m2 et un véritable espace piscine indépendant, à découvrir sur Martigues.
Consommation : 144 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Martigues

ALINE GALIZZI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 42 06 12 92
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 887 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 708 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 372 €
Bien ancien, Bouches-du-Rhône.
Prix affiché
595 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 372 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
639 372 €
Coût des intérêts
250 572 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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540 600 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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525 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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530 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
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