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Maison 6 pièces de 151 m² avec piscine et jardin à Martigues — photo 1 sur 14
À vendre

Maison 6 pièces de 151 m² avec piscine et jardin à Martigues, à vendre

« Maison familiale 151 m2 Terrain arboré de 945 m2 Grande »

Martigues

Maison · 151 m² · 6 pièces

Martigues (13500)

Prix de vente595 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 44 372 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570883

  • 151 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 945 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage

Description

Située dans le secteur de Martigues Jonquières Est, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1995, développant environ 151 m2 habitables sur deux niveaux, édifiée sur une agréable parcelle arborée de 945 m2. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie composée d'un séjour, d'un espace salle à manger ainsi que d'un coin télévision, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande piscine à débordement, véritable atout de la propriété. Pour davantage de confort, l'espace piscine bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC indépendant, particulièrement pratique durant la période estivale. Une terrasse couverte d'environ 25 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement intérieur, de la climatisation dans toutes les pièces, d'une cheminée. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 4 chambres, un beau terrain de 945 m2 et un véritable espace piscine indépendant, à découvrir sur Martigues.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
151 m²
Terrain
945 m²
Terrasse
25 m²
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Niveaux
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1995

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (1 garage, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
29 septembre 2026
Mise à jour le
8 octobre 2026
Référence
GNI570883

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 144 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Électrique
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

595 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

922 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI13102023000000030

Surface

151 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Martigues Immobilier

Martigues

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ALINE GALIZZI

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Martigues (13500). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Martigues

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 887 €/m²

La moitié des ventes
3 243 à 4 736 €/m²
Ventes
362 ventes (2024 : 159 · 2025 : 203)
Ce bien (honoraires inclus)
3 940 €/m²
  • Prix médian au m² : +0,6 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Martigues

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 708 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 639 372 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

44 372 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

595 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

44 372 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

639 372 €

Coût des intérêts

250 572 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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