Ma Maison au Sud by Piergest
Agence partenaire · Mauguio
1 / 7DPE non renseigné
Maison 1 pièce de 240 m² à Cournonterral
Cournonterral (34)
- 240 m²
- 1 pièce
517 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 8 pièces de 282 m² avec garage à Cournonterral, à vendre
« Maison et terrain »
Cournonterral
Maison · 282 m² · 8 pièces
Cournonterral (34660)
Prix de vente620 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 46 216 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI559679
282 m²habitables
5chambres
3salles de bain
1 187 m²de terrain
7stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
2 MAISONS mitoyennes par le garage, de 282 m² au total , 1 PLAIN PIED ' 3 chambres, SdB, cuisine séparée et grande pièce de vie donnat sur une terasse. 2 R+1.: 2 CHAMBRES, cuisine ouverte , 1 sdB, ariiere cuisine, ET UN STUDIO indépendant. Nombreuses terrasses. Ces deux constructions sont implantées sur un terrain de 1183 m². Le quartier est en essor constructif sur du R+2 Ou individuel. A proximité des transports en commun, du centre, des supermarchés et du futur lycée. POTENTIEL DE VALORISATION SIGNIFICATIF; PLUI R+2 notamment pour les investisseurs cherchant à rénover un bien dans un secteur prisé ou creéer plusieurs maisons. Informations et Visites : Amélie ZAROUKIAN 06.35.51.76.61
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 282 m²
- Terrain
- 1 187 m²
Pièces
- Pièces
- 8
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1950
- Exposition
- Sud
- Vue
- Ville
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 7 (1 garage, 6 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 18 juin 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI559679
Énergie et climat
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
620 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI34022016000010695
Surface
282 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ma Maison au Sud by Piergest
Mauguio
Ma Maison au Sud by Piergest
Michel SARDA
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 34 26 08 62
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Cournonterral (34660). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Cournonterral
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 301 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 891 à 3 783 €/m²
- Ventes
- 90 ventes (2024 : 34 · 2025 : 56)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 199 €/m²
- Prix médian au m² : +4,5 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cournonterral
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 864 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 666 216 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
46 216 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
620 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
46 216 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
666 216 €
Coût des intérêts
261 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 210 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
695 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Immo Conseil Finance
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- 171 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
649 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 621 053 €)
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