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Maison 5 pièces de 82 m² avec garage à Montataire — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 82 m² avec garage à Montataire, à vendre

« Maison 5 pièces à vendre à Montataire - Exclusivité Au Grenier de l'Immobilier »

Montataire

Maison · 82 m² · 5 pièces

Montataire (60160)

Prix de vente165 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 11 805 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570068

  • 82 m²habitables

  • 3chambres

  • 229 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage

Description

Découvrez cette charmante maison de 82 m² à Montataire, idéale pour une famille cherchant calme et confort. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison construite au environ de 1948 est habitable avec quelques travaux à prévoir. La cuisine est aménagée et équipée, le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et vous profiterez d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le terrain de 229 m² vous offre un bel espace extérieur , avec un garage et 2 places de parking extérieures. Les fenêtres en bois double vitrage et les volets métalliques garantissent une bonne isolation. Située à seulement 15 minutes des arrêts de bus, cette maison est proche de nombreuses écoles (École maternelle Jean Macé, Collège Anatole France, École primaire Jean Jaurès, École élémentaire Edmond Léveillé, École élémentaire Joliot Curie) et de plusieurs parcs, parfait pour les familles. Notez que l'assainissement est à refaire. Cette exclusivité est proposée au prix de 165 000 frais d'agence inclus par l'agence.
L'estimation de la consommation énergétique pour un DPE ET GES : E ( 317-69) entre 2280 euros et 3130 euros. Au Grenier de l'Immobilier. Ne manquez pas cette opportunité !

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
82 m²
Terrain
229 m²

Pièces

Pièces
5
Chambres
3
Salles d’eau
1
WC
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1948

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (1 garage, 3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
22 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI570068

Tous les équipements

  • Place de stationnement
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 315 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 69 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 290 € et 3 110 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

1 septembre 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

165 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI60032018000027158

Surface

82 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au Grenier de l'Immobilier

Montataire

Au Grenier de l'Immobilier

Nathalie HENOUX

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Localisation

Montataire (60160). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Montataire

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 290 €/m²

La moitié des ventes
2 050 à 2 615 €/m²
Ventes
90 ventes (2024 : 49 · 2025 : 41)
Ce bien (honoraires inclus)
2 012 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montataire

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 025 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 176 805 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

11 805 €

Bien ancien, Oise.

Prix affiché

165 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

11 805 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

176 805 €

Coût des intérêts

69 290 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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