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Maison 6 pièces de 124 m² à Montélimar — photo 1 sur 16
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 124 m² à Montélimar, à vendre

« Maison 6 pièces avec 4 chambres et extérieur à vendre à Mont »

Montélimar

Maison · 124 m² · 6 pièces

Montélimar (26200)

Prix de vente249 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 17 572 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI574290

  • 124 m²habitables

  • 4chambres

  • 250 m²de terrain

  • Climatisation

Description

EXCLUSIVITE- À Montélimar, à proximité du centre-ville et des commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de 124 m2 offrant 4 chambres, un bureau et un agréable extérieur. Édifiée sur une parcelle clôturée de 250 m2 avec un puits, cette maison de 1963 propose une configuration intéressante pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace tout en restant proches de la vie citadine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda prolongeant l'espace de vie. À l'étage, quatre chambres, dont deux mansardées, et une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation au rez-de-chaussée et dans une chambre, ainsi que de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité. L'isolation et la façade ont également été refaites récemment. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Ses atouts : 124 m2 habitables 4 chambres et un bureau Terrain clos de 250 m2 avec puits Véranda et extérieur Centre-ville et commodités accessibles à pied Panneaux photovoltaïques avec revente Une maison offrant de beaux volumes et un emplacement pratique pour profiter pleinement de Montélimar au quotidien. La visite virtuelle est disponible. Contactez dès à présent Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27, pour plus d'informations et organiser une visite.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
124 m²
Terrain
250 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1963
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
21 octobre 2026
Mise à jour le
22 octobre 2026
Référence
GNI574290

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 154 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 27 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

22 octobre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Gaz
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

249 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 263 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012016000009471

Surface

124 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provence Immobilier

Montélimar

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PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

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Montélimar (26200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Montélimar

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 432 €/m²

La moitié des ventes
2 050 à 2 796 €/m²
Ventes
399 ventes (2024 : 177 · 2025 : 222)
Ce bien (honoraires inclus)
2 008 €/m²
  • Prix médian au m² : −2,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montélimar

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 546 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 266 572 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

17 572 €

Bien ancien, Drôme.

Prix affiché

249 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

17 572 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

266 572 €

Coût des intérêts

104 470 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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