Place de stationnement
Terrasse
Garage
Provence Immobilier
Agence partenaire · Montélimar
1 / 16
Maison 6 pièces de 124 m² à Montélimar
Montélimar (26)
- 124 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
249 000 €
Honoraires inclus · répartition non communiquée
Maison 6 pièces de 170 m² avec terrasse et garage à Montélimar, à vendre
« Maison de 170m² sur terrain de 424m² - Montelimar »
Montélimar
Maison · 170 m² · 6 pièces
Montélimar (26200)
Prix de vente280 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 19 700 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI570145
170 m²habitables
4chambres
1salle de bain
424 m²de terrain
4stationnements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Description
MONTELIMAR : Dans un secteur résidentiel à 20 mn à pied du centre ville, 5 mn en voiture de la gare, grande maison lumineuse sur un terrain de 424 m² avec un appartement indépendant en rez de jardin de 58 m², séjour de 20 m², cuisine de 10.40 m², chambre de13,80 m², salle d'eau et wc indépendant.
A l'étage de 106 m², entrée pouvant être un bureau ou un espace jeux, séjour et salle à manger pour une surface totale de 36 m² avec accès au balcon avec barbecue, cuisine ouvrant sur la salle à manger, 2 chambres (avec placard) de 14,60 m² et 11,45 m², cellier, salle de bains et wc indépendant. Un escalier monte aux combles aménagés avec une chambre et une salle d'eau avec wc.
Grand garage de 33 m² + espace buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Contact : Laurent Vagnon 06.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221
A l'étage de 106 m², entrée pouvant être un bureau ou un espace jeux, séjour et salle à manger pour une surface totale de 36 m² avec accès au balcon avec barbecue, cuisine ouvrant sur la salle à manger, 2 chambres (avec placard) de 14,60 m² et 11,45 m², cellier, salle de bains et wc indépendant. Un escalier monte aux combles aménagés avec une chambre et une salle d'eau avec wc.
Grand garage de 33 m² + espace buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Contact : Laurent Vagnon 06.60.51.71.79 RSAC LYON 424 487 221
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 170 m²
- Terrain
- 424 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1968
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 4 (1 garage, 3 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 septembre 2026
- Mise à jour le
- 22 octobre 2026
- Référence
- GNI570145
Tous les équipements
- Place de stationnement
- Terrasse
- Garage
Environnement
- Environnement calme
Énergie et climat
Consommation : 218 kWh/m²/an
Émissions : 47 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 423 € et 4 630 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
21 septembre 2026
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
280 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
2 529 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI69012020000045273
Surface
170 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Instant Immobilier
Lyon 6e
Instant Immobilier
Laure BRUN
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 87 91 49 91
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Montélimar (26200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Montélimar
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 432 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 050 à 2 796 €/m²
- Ventes
- 399 ventes (2024 : 177 · 2025 : 222)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 647 €/m²
- Prix médian au m² : −2,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Montélimar
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 738 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 299 700 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
19 700 €
Bien ancien, Drôme.
Prix affiché
280 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
19 700 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
299 700 €
Coût des intérêts
117 453 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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