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Maison 6 pièces de 157 m² avec piscine et terrasse à Monteux — photo 1 sur 24
À vendreNouveau

Maison 6 pièces de 157 m² avec piscine et terrasse à Monteux, à vendre

« Propriété de charme - Piscine, dépendance et près d'un hectare de terrain agricole »

Monteux

Maison · 156,85 m² · 6 pièces

Monteux (84170)

Prix de vente545 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 40 683 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575342

  • 156,85 m²habitables

  • 4chambres

  • 10 980 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Cheminée

Description

Dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri de l'agitation, découvrez cette agréable propriété qui séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain de près d'un hectare, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie rare, propice à la détente, aux moments de convivialité et à la réalisation de nombreux projets.
Dès la découverte des lieux, vous apprécierez le potentiel de cette maison familiale, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle dispose de quatre chambres, dont trois de plain-pied, un véritable atout pour une vie de famille confortable ou pour accueillir famille et amis en toute simplicité.
Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces intérieurs et apportent des solutions de rangement et de stockage appréciables.
Le terrain de près d'un hectare constitue l'un des points forts de cette propriété. Arboré et agrémenté d'arbres fruitiers, il offre un cadre naturel privilégié, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, se ressourcer ou simplement savourer le calme environnant.
La piscine invite à la détente durant la belle saison, tandis que la cuisine d'été promet de beaux moments de partage autour de repas en famille ou entre amis. Un véritable espace de convivialité où il fait bon vivre dès l'arrivée des beaux jours.
Autre atout majeur de cette propriété : un hangar d'environ 120 m², offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. Espace de stockage, atelier, stationnement de véhicules ou rangement de matériel, cette dépendance représente un véritable avantage pour les amateurs de bricolage, les artisans ou toute personne recherchant des espaces annexes généreux.
Que vous recherchiez une maison familiale avec de beaux espaces extérieurs, un lieu de vie au vert ou une propriété offrant des possibilités d'aménagement et de stockage, ce bien mérite toute votre attention.
Son terrain généreux, sa piscine avec cuisine d'été, ses quatre chambres et son vaste hangar en font une propriété aux multiples facettes, où chacun pourra imaginer son propre projet de vie. Un lieu à découvrir pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et tout le potentiel qu'il offre. Contactez nous pour organiser une visite. Réf. 5293
Prix de vente : 517 750 net vendeur + honoraires charge acquéreur 5 % TTC, soit
545 000 TTC/HAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228.
Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
156,85 m²
Séjour
41,06 m²
Terrain
10 980 m²
Terrasse
34 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980
Exposition
Sud

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
30 octobre 2026
Référence
GNI575342

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cave
  • Alarme
  • Interphone
  • Digicode
  • Cheminée
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 180 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 40 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 650 € et 3 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

12 juin 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

545 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 500 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012017000016154

Surface

156,85 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Michel Immobilier

Monteux

Saint Michel Immobilier
Sophie CHAPON

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Monteux (84170). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Monteux

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 660 €/m²

La moitié des ventes
2 209 à 3 081 €/m²
Ventes
142 ventes (2024 : 63 · 2025 : 79)
Ce bien (honoraires inclus)
3 475 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Monteux

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 397 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 585 683 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

40 683 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

545 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

40 683 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

585 683 €

Coût des intérêts

229 531 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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