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Maison 7 pièces de 176 m² avec piscine et terrasse à Entraigues-sur-la-Sorgue — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 7 pièces de 176 m² avec piscine et terrasse à Entraigues-sur-la-Sorgue, à vendre

« Maison - Espace et confort »

Entraigues-sur-la-Sorgue

Maison · 176,12 m² · 7 pièces

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

Prix de vente505 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 37 732 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572668

  • 176,12 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 287 m²de terrain

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Piscine

Description

À Entraigues-sur-la-Sorgue, laissez-vous séduire par cette belle maison, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 287 m², sans aucun vis-à-vis, et offrant un cadre de vie privilégié.
Développant environ 176 m² de surface, la maison propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine contemporaine entièrement équipée, le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec salle d'eau, dressing et espace bureau.
À l'étage, deux chambres confortables, un bureau pouvant également faire office de salle de jeux ou de cinquième chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine parfaitement intégrée, un garage et un vaste espace de stationnement permettant d'accueillir une dizaine de véhicules, tout en préservant l'esthétique et les espaces verts de la propriété.
Côté prestations, cette maison bénéficie d'équipements modernes garantissant confort et performance énergétique : pompe à chaleur, climatisation réversible, bonne isolation, panneaux solaires et bien d'autres atouts. Nous vous organisons une visite ? Réf. 5288
Bien proposé par Hugo Lalande, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 985 139 146
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr Hugo LALANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
176,12 m²
Terrain
2 287 m²
Terrasse
21 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
3
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2000
Exposition
Sud

Conditions

En ligne depuis le
15 octobre 2026
Référence
GNI572668

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Climatisation
  • Piscine

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 150 € et 1 620 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

12 mai 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible
Climatisation
Oui

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

505 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 395 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012017000016154

Surface

176,12 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint Michel Immobilier

Monteux

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Hugo LALALANDE

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Entraigues-sur-la-Sorgue

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 859 €/m²

La moitié des ventes
2 500 à 3 402 €/m²
Ventes
108 ventes (2024 : 41 · 2025 : 67)
Ce bien (honoraires inclus)
2 867 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 148 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 542 732 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

37 732 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

505 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

37 732 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

542 732 €

Coût des intérêts

212 698 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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