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Maison 5 pièces de 151 m² avec terrasse et garage à Entraigues-sur-la-Sorgue — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 5 pièces de 151 m² avec terrasse et garage à Entraigues-sur-la-Sorgue, à vendre

« Maison Entraigues Sur La Sorgue 5 pièce(s) 143.70 m2 »

Entraigues-sur-la-Sorgue

Maison · 150,5 m² · 5 pièces

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

Prix de vente441 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 011 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 24 avril 2026

Réf. GNI534377

  • 150,5 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 427 m²de terrain

  • 8stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Garage

Description

EXCLUSIVITE sur cette magnifique maison à Entraigues sur la Sorgue.

Venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 144m² sur plus de 2400m² de parcelle, avec sa piscine et ses 3 garages !

En plus d'être idéalement située, elle offre des prestations de qualité.
Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, d'un séjour avec clim et poêle à granulés, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage, 2 autres chambres et une salle d'eau avec WC pourront accueillir vos enfants ou vos invités.

En termes de prestations : double vitrage PVC, clims réversibles, radiateurs électriques, cuisine SCHMIDT, piscine 5x10 avec dôme entièrement automatisée...

Les extérieurs finiront de vous séduire avec les nombreuses dépendances, arbres fruitiers et espaces verts !

Le plus : aucun voisin autour de vous, mais à 5 min du centre du village !

A visiter de toute urgence! Anaïs Abbate (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803330968 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150,5 m²
Séjour
30,91 m²
Terrain
2 427 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
5
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1978

Stationnement et annexes

Stationnement
8 (3 garages, 5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
27 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI534377

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 169 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 327 € et 3 149 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 janvier 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

441 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Sainte Anne Immobilier

Taxe foncière annuelle

2 363 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 030 796

Surface

150,5 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte Anne Immobilier

Vedène

Sainte Anne Immobilier
Anaïs ABBATE

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Localisation

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Entraigues-sur-la-Sorgue

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 859 €/m²

La moitié des ventes
2 500 à 3 402 €/m²
Ventes
108 ventes (2024 : 41 · 2025 : 67)
Ce bien (honoraires inclus)
2 930 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 749 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 474 011 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

33 011 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

441 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

33 011 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

474 011 €

Coût des intérêts

185 766 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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