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Maison 6 pièces de 150 m² avec piscine et jardin à Morières-lès-Avignon — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 6 pièces de 150 m² avec piscine et jardin à Morières-lès-Avignon, à vendre

« MORIÈRES-LÈS-AVIGNON - MAISON 6 PIÈCES DE 150M2 - PISCINE »

Morières-lès-Avignon

Maison · 150 m² · 6 pièces

Morières-lès-Avignon (84310)

Prix de vente440 000 €Honoraires inclus · répartition non communiquée+ environ 32 937 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575017

  • 150 m²habitables

  • 5chambres

  • 630 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Garage
  • Piscine
  • Jardin privatif

Description

Morières-Lès-Avignon - Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette agréable maison de 150 m², implantée sur un terrain de 630 m². Vous serez immédiatement séduits par son jardin sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition plein sud. À l'extérieur, profitez d'une piscine ainsi que d'un espace spécialement aménagé pour accueillir un salon de jardin, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, la maison offre des espaces de vie fonctionnels et agréables, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Une grande véranda vient compléter ce niveau, offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter de la luminosité et d'une belle ouverture sur le jardin tout au long de l'année. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi que d'une seconde salle d'eau, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Honoraires à charge vendeur. Référence Annonce : BF82 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560€ et 3530€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150 m²
Terrain
630 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
5
Salles d’eau
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1970

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (2 garages, 2 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
27 octobre 2026
Référence
GNI575017

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 243 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe D
Émissions de gaz à effet de serre : classe D sur une échelle de A à G

Émissions : 37 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

26 octobre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

440 000 €

Prix hors honoraires

Information non communiquée

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Information non communiquée

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 239 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2017 000 017 400

Surface

150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terre et Pierre Conseils

Avignon

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Localisation

Morières-lès-Avignon (84310). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Morières-lès-Avignon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 843 €/m²

La moitié des ventes
2 424 à 3 239 €/m²
Ventes
109 ventes (2024 : 48 · 2025 : 61)
Ce bien (honoraires inclus)
2 933 €/m²
  • Prix médian au m² : +3,7 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Morières-lès-Avignon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 743 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 472 937 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

32 937 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

440 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

32 937 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

472 937 €

Coût des intérêts

185 346 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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