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Maison 6 pièces de 150 m² à Noves — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 6 pièces de 150 m² à Noves, à vendre

« À 10 minutes de Saint Rémy de Provence, maison familiale 150 m² avec jardin paysagé, piscine Diffazur , au calme et aux portes des Alpilles »

Noves

Maison · 150 m² · 6 pièces

Noves (13550)

Prix de vente700 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 52 118 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 1 octobre 2026

Réf. GNI327

  • 150 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 058 m²de terrain

Description

Située au coeur du charmant village provençal de Noves, aux portes des Alpilles et à quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence et d'Avignon (gare TGV, autoroute) cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché tout en profitant de toutes les commodités du village.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et salle à manger de 63 m2, créant un espace convivial et chaleureux, agrémenté par une élégante cheminée à l'éthanol. Un lieu de vie chaleureux où chaque espace a été pensé avec soin.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied.
À l'étage, trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, le superbe jardin paysagé entièrement clôturé offre un véritable havre de paix.
Vous profiterez d'une magnifique piscine Diffazur avec cascade ainsi que d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente et de convivialité.
Garage 28 m2, climatisation, forage , buanderie et prestations de qualité complètent ce bien.
Maison en parfait état, prête à vivre.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
150 m²
Terrain
2 058 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2010

Conditions

En ligne depuis le
7 mars 2026
Mise à jour le
13 octobre 2026
Référence
GNI327

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 83 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 170 € et 1 640 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

6 mars 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

700 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

2 000 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012021000000010

Surface

150 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stelart - Artemis Immobilier

Courthézon

Stelart - Artemis Immobilier
Aline ROBERT

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Localisation

Noves (13550). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Noves

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 220 €/m²

La moitié des ventes
2 776 à 4 147 €/m²
Ventes
72 ventes (2024 : 33 · 2025 : 39)
Ce bien (honoraires inclus)
4 667 €/m²
  • Prix médian au m² : +4,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Noves

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 362 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 752 118 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

52 118 €

Bien ancien, Bouches-du-Rhône.

Prix affiché

700 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

52 118 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

752 118 €

Coût des intérêts

294 757 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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