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Maison 6 pièces de 218 m² avec terrasse à Pacé — photo 1 sur 18
À vendre

Maison 6 pièces de 218 m² avec terrasse à Pacé, à vendre

« Longère en pierre avec 41 hectares de terre proche Alençon »

Pacé

Maison · 218 m² · 6 pièces

Pacé (61250)

Prix de vente832 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 61 856 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI569216

  • 218 m²habitables

  • 4chambres

  • 410 000 m²de terrain

  • 3stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Référence 15094- Rare sur le marché !

L'immobilier par Rémi SERAIS est heureux de vous présenter ce bien rare sur le marché, à seulement quelques kilomètres au Nord-Ouest d'Alençon en environnement de campagne et sans aucune nuisance, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût proposant des espaces généreux et parfaitement agencés.

Habitable de plain pied et développant une surface d'environ 218 m², cette maison vous offre :
Au Rez-de-chaussée :

- une entrée avec placard
- une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée
- un salon salle à manger traversant avec accès direct aux extérieurs
- un cellier
- une première chambre avec espace douche
- une seconde chambre
- un WC séparé
- une très grande pièce annexe (coin cuisine) pouvant faire office de salle de jeux, studio indépendant.
- un dégagement
- un WC indépendant
- une salle d'eau

A l'étage , vous retrouverez :
- un espace mezzanine
- deux chambres
- un grenier de plus de 130 m² entièrement aménageable

En complément :
- 41 hectares de terres vendues, parcelles voisines à la maison
- deux hangars d'environ 500m² chacun, l'un sur les terres et l'autre sur le terrain de la maison.

Cette maison en parfait état d'entretien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'authenticité et de modernité aux portes d'Alençon.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue meilleure agence de Normandie en 2025 vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
218 m²
Séjour
35 m²
Terrain
410 000 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles d’eau
3
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1900

Stationnement et annexes

Stationnement
3 (3 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
15 septembre 2026
Mise à jour le
30 octobre 2026
Référence
GNI569216

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 127 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 7 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 2 260 € et 3 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

14 septembre 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Plancher chauffant
Énergie du chauffage
Gaz

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

832 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle

2 400 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

218 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Alençon

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Baptiste DAUGÉ

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Localisation

Pacé (61250). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Pacé

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 386 €/m²

La moitié des ventes
1 022 à 1 626 €/m²
Ventes
96 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
3 817 €/m²
  • Calcul sur Pacé et 7 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Pacé

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

5 184 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 893 856 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

61 856 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

832 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

61 856 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

893 856 €

Coût des intérêts

350 305 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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