L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 4
Maison 2 pièces de 75 m² à Héloup
Héloup (61)
- 75 m²
- 2 pièces
- 1 ch.chambre
91 800 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 64 m² avec garage à Saint-Denis-sur-Sarthon, à vendre
« Longère avec dépendances »
Saint-Denis-sur-Sarthon
Maison · 64 m² · 7 pièces
Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)
Prix de vente94 500 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 7 448 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 4 avril 2026
Réf. GNI372068
64 m²habitables
2chambres
1 010 m²de terrain
3stationnements
- Place de stationnement
- Garage
Description
Réf 9798
Belle longère en pierres avec dépendances dans un cadre bucolique, comprenant :
Une maison de 64M2 avec cuisine, séjour, une chambre ,salle d'eau wc, deux bureaux.
Un grand préau couvert , garage de 52M2 .
Grenier aménageable de 113M2, charpente en parfaite état.
Terrain clos de mur et arboré d'environ 1010M2, bordé d'un petit ruisseau.
Idéal premier achat ou investisseurs
Belle longère en pierres avec dépendances dans un cadre bucolique, comprenant :
Une maison de 64M2 avec cuisine, séjour, une chambre ,salle d'eau wc, deux bureaux.
Un grand préau couvert , garage de 52M2 .
Grenier aménageable de 113M2, charpente en parfaite état.
Terrain clos de mur et arboré d'environ 1010M2, bordé d'un petit ruisseau.
Idéal premier achat ou investisseurs
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 64 m²
- Séjour
- 20,75 m²
- Terrain
- 1 010 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 1
- Cuisine
- Non équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1700
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 3 (1 garage, 2 places extérieures)
Conditions
- En ligne depuis le
- 23 janvier 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI372068
Énergie et climat
Consommation : 382 kWh/m²/an
Émissions : 113 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 950 € et 2 710 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
3 avril 2023
Logement à consommation énergétique excessive.
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
94 500 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
595 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
64 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Alençon
FRANCOIS SERAIS
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 29 96 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Denis-sur-Sarthon (61420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Denis-sur-Sarthon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 196 €/m²
- La moitié des ventes
- 942 à 1 584 €/m²
- Ventes
- 60 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 477 €/m²
- Calcul sur Saint-Denis-sur-Sarthon et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
591 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 101 948 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
7 448 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
94 500 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
7 448 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
101 948 €
Coût des intérêts
39 954 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
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Agence partenaire · Argentan
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Maison 6 pièces de 155 m² avec garage à Carrouges
Carrouges (61)
- 155 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
76 300 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 13
Maison 9 pièces de 253 m² avec terrasse à Saint-Denis-sur-Sarthon
Saint-Denis-sur-Sarthon (61)
- 253 m²
- 9 pièces
- 5 ch.chambres
343 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
Agence partenaire · Alençon
1 / 18
Maison 6 pièces de 218 m² avec terrasse à Pacé
Pacé (61)
- 218 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
832 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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