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Maison 9 pièces de 253 m² avec terrasse à Saint-Denis-sur-Sarthon — photo 1 sur 13
À vendre

Maison 9 pièces de 253 m² avec terrasse à Saint-Denis-sur-Sarthon, à vendre

« Maison de MAITRE ST DENIS SUR SARTHON »

Saint-Denis-sur-Sarthon

Maison · 253 m² · 9 pièces

Saint-Denis-sur-Sarthon (61420)

Prix de vente343 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 25 781 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 17 octobre 2025

Réf. GNI372078

  • 253 m²habitables

  • 5chambres

  • 2salles de bain

  • 9 021 m²de terrain

  • 5stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Cheminée

Description

Référence 10451, L'agence Rémi SERAIS vous propose à la vente cette jolie Maison de Maitre aux portes d'Alençon.
Maison du 18 -ème siècle avec parc arboré d'environ 9021M2
En rez-de-chaussée: beau hall, grand séjour, salon avec parquet massif, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chaufferie.
Au premier étage un palier desservant quatre belles et grandes chambres, salle de bains avec douche et WC.
Deuxième étage avec grand salon privative, chambres, bureau.
Dépendances, 2 box à chevaux. Idéal pour résidence principale, gites, et propriétaires de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
253 m²
Séjour
18,44 m²
Terrain
9 021 m²
Terrasses (2)
Oui

Pièces

Pièces
9
Chambres
5
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1700

Stationnement et annexes

Stationnement
5 (5 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
23 janvier 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI372078

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 169 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 50 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

21 juin 2021 (diagnostic antérieur à la réforme du 1er juillet 2021)

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

343 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

253 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon

Alençon

L'Immobilier par Remi Serais - Alencon
FRANCOIS SERAIS

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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Localisation

Saint-Denis-sur-Sarthon (61420). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Saint-Denis-sur-Sarthon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

1 196 €/m²

La moitié des ventes
942 à 1 584 €/m²
Ventes
60 ventes
Ce bien (honoraires inclus)
1 356 €/m²
  • Calcul sur Saint-Denis-sur-Sarthon et 5 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 139 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 368 781 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

25 781 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

343 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

25 781 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

368 781 €

Coût des intérêts

144 526 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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