Maison 6 pièces de 118 m² avec garage à Puylausic, à vendre

À 10 min de Samatan, découvrez cette maison de village T6 à rénover, offrant de beaux volumes et un important potentiel daménagement. Avec son garage et son grenier aménageable, cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale, familiale ou dinvestissement. Dune surface actuelle de 118.77 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée de : 4 chambres, un séjour, une salle à manger/cuisine, un grand couloir desservant les différentes pièces, une salle deau avec WC, une arrière-cuisine donnant directement accès au garage. Le garage denviron 33 m² dispose également de sa propre salle deau et de WC, ainsi que dun accès direct au jardin. Au fond du jardin , une magnifique vue sur les champs vous attends, ainsi qu'un puit de 9m de pronfondeur avec pompe. À létage, un vaste grenier aménageable offre encore un potentiel supplémentaire. Une fois exploité, cet espace permettrait daugmenter considérablement la surface de la maison et de créer des pièces supplémentaires selon les besoins : chambres, bureau, salle de jeux, suite parentale... La propriété conserve par ailleurs de nombreux éléments anciens et authentiques, témoins du caractère de la maison et offrant une base intéressante pour un projet de rénovation. La toiture est neuve et les menuiseries également. L'ensemble représente environ 158 m² en intégrant le garage, avec un potentiel d'extension important grâce au grenier. Une maison pleine de possibilités, idéale pour les acquéreurs à la recherche dun bien à rénover et souhaitant créer un intérieur à leur image, tout en conservant le charme et les volumes dune ancienne maison de village. A visiter rapidement,

Consommation : 371 kWh/m²/an

Émissions : 77 kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Puylausic (32220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.