Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L-Isle-Jourdain
1 / 11
Maison 4 pièces de 104 m² à Lombez
Lombez (32)
- 104 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
260 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 4 pièces de 101 m² avec terrasse à Lombez, à vendre
« Maison »
Lombez
Maison · 101 m² · 4 pièces
Lombez (32220)
Prix de vente224 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 17 068 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 1 juillet 2026
Réf. GNI493807
101 m²habitables
3chambres
653 m²de terrain
- Vue campagne
- Terrasse
Description
Samatan 4 km - Maison contemporaine dans un lotisssement en copropriété. Au rdc : Entrée, cuisine équipée, séjour, 1 chambre . Buanderie. Salle de bain. wc. A l'étage 2 chambres en sous pente, salle de douche/wc (velux). Joli jardin arboré, au calme. Cette villa est située sur un parc avec piscine, tennis, salle de sport, sauna... A visiter sans tarder !
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 101 m²
- Séjour
- 30 m²
- Terrain
- 653 m²
- Terrasse
- Oui
Pièces
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Vue
- Campagne
Conditions
- En ligne depuis le
- 7 octobre 2026
- Mise à jour le
- 4 novembre 2026
- Référence
- GNI493807
Énergie et climat
Consommation : 246 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
15 septembre 2025
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
224 900 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3201 2015 000 001 018
Surface
101 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Agence Immobiliere l'Occitane
L-Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)05 62 07 34 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Agence Immobiliere l'Occitane
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Lombez (32220). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Lombez
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
1 958 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 458 à 2 432 €/m²
- Ventes
- 61 ventes (2024 : 25 · 2025 : 36)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 227 €/m²
- Prix médian au m² : −7,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Lombez
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 403 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 241 968 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
17 068 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
224 900 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
17 068 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
241 968 €
Coût des intérêts
94 828 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans le Gers (32)
GGroupement
1 / 11Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L-Isle-Jourdain
1 / 15
Maison 6 pièces de 118 m² avec garage à Puylausic
Puylausic (32)
- 118 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
203 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan - Rieumes
Agence partenaire · Rieumes
1 / 14
Maison 7 pièces de 189 m² avec terrasse à Saint-Loube
Saint-Loube (32)
- 189 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
277 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Groupe Tolosan - Rieumes
Agence partenaire · Rieumes
1 / 14Maison 7 pièces de 189 m² avec terrasse à Saint-Loube
Saint-Loube (32)
- 189 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
277 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.