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Maison 6 pièces de 156 m² à Quissac — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 6 pièces de 156 m² à Quissac, à vendre

« Maison 156 m² avec grand terrain attenant constructible »

Quissac

Maison · 156 m² · 6 pièces

Quissac (30260)

Prix de vente318 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 23 937 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 2 octobre 2026

Réf. GNI562819

  • 156 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1 200 m²de terrain

Description

L'agence Orfèvre immobilier vous présente, dans un quartier agréable et recherché de Quissac, cette charmante maison familiale implantée sur un magnifique terrain de plus de 1200 m², offrant un cadre de vie verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Toutes les pièces disposent d'un accès direct vers l'extérieur et s'ouvrent sur différentes terrasses, permettant de profiter pleinement du jardin et de l'environnement naturel. À l'étage, vous trouverez deux très belles chambres aux volumes généreux, dont une bénéficiant d'un espace d'eau avec WC. À l'extérieur, le vaste terrain de 1 200 m² constitue un véritable atout. Entièrement constructible, il offre de multiples possibilités d'aménagement et d'évolution selon vos projets. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités de Quissac. Pour plus d'informations, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829256841 - Nîmes.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
156 m²
Terrain
1 200 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison

Conditions

En ligne depuis le
9 juillet 2026
Mise à jour le
2 octobre 2026
Référence
GNI562819

Tous les équipements

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe D
Diagnostic de performance énergétique : classe D sur une échelle de A à G

Consommation : 107 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 170 € et 4 320 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

3 juin 2026

Chauffage et confort

Chauffage
Air pulsé
Énergie du chauffage
Climatisation réversible

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

318 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 658 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI34022020000045047

Surface

156 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orfevre Immobilier

Castries

Orfevre Immobilier

Bruno POITRENAUD

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04 99 24 12 89

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Localisation

Quissac (30260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 983 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 341 937 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

23 937 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

318 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

23 937 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

341 937 €

Coût des intérêts

134 006 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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