Orfevre Immobilier
Agence partenaire · Castries
1 / 15Maison 6 pièces de 156 m² à Quissac
Quissac (30)
- 156 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
318 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison Carnas avec garages et terrain constructible »
Carnas
Maison · 226 m² · 3 pièces
Carnas (30260)
Réf. GNI565080
226 m²habitables
2chambres
2 700 m²de terrain
L'agence Orfèvre immobilier a le plaisir de vous faire découvrir au coeur du charmant village de Carnas, ce bien offrant un fort potentiel ! Il est composé d'une maison d'habitation, de deux garages, d'un atelier, ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés en ateliers, espaces de stockage ou selon vos besoins. L'habitation, située au premier étage, comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur un joli paysage et le bois de Paris, une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres. Ce bien est complété par un vaste terrain attenant de plus de 2 700 m², dont une partie est constructible. Un véritable atout offrant de nombreuses possibilités : projet familial, création d'une dépendance, extension ou tout simplement un bel espace de loisirs. Un bien rare au coeur de Carnas, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. Pour plus d'informations, contactez Léa Poitrenaud, votre agent commercial au 06.58.88.64.49, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 829 256 841 Léa POITRENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829256841 - Nîmes.
Consommation : 194 kWh/m²/an
Émissions : 51 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Castries
Orfevre Immobilier
Léa POITRENAUD
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 99 24 12 89
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Carnas (30260). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 085 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Carnas
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 120 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 365 560 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
25 560 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
340 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
25 560 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
365 560 €
Coût des intérêts
143 264 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Orfevre Immobilier
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1 / 15Quissac (30)
318 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 14Villevieille (30)
420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Calvet Immobilier
Agence partenaire · Saint-Just
1 / 9Combas (30)
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
VKM Immobilier
Agence partenaire · Nîmes
1 / 6Calvisson (30)
267 500 €
Honoraires inclus : 7 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 250 000 €)
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