Benicimmo
Agence partenaire · Roquebrune-sur-Argens
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Maison 4 pièces de 103 m² avec piscine à Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens (83)
- 103 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 150 m² avec piscine à Roquebrune-sur-Argens, à vendre
« LA BOUVERIE - EXCLUSIVITE »
Roquebrune-sur-Argens
Maison · 149,68 m² · 6 pièces
Roquebrune-sur-Argens (83520)
Prix de vente599 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 44 667 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 25 septembre 2026
Réf. GNI562702
149,68 m²habitables
5chambres
1 265 m²de terrain
- Interphone
- Climatisation
- Piscine
Description
Terre et Prestige BENICIMMO vous propose : dans un quartier très prisé de la Bouverie au calme absolu, découvrez cette magnifique villa de plain pied de 193.57m2 au sol composée d'une entrée un beau séjour traversant avec cuisine US aménagée, une belle véranda, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette propriété dispose également d'un appartement T2 indépendant d'environ 35m2 disposant de sa propre terrasse couverte et également d'une 5ème chambre indépendante avec salle d'eau d'environ 30m2 (possibilité studio indépendant). Vous serez également séduits par son espace piscine équipé d'une belle pergola offrant un véritable lieu de vie supplémentaire pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Le tout sur un beau terrain plat de 1265m2 avec garage de 32m2. Belles prestations, panneau photovoltaïques, climatisation réversibles, volets roulants électriques, portail motorisé... Vous ne pouvez que craquer! A visiter d'urgence en contactant Terre et Prestige BENICIMMO au 04 94 51 65 49. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 149,68 m²
- Terrain
- 1 265 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles d’eau
- 3
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1982
Conditions
- En ligne depuis le
- 9 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI562702
Énergie et climat
Consommation : 99 kWh/m²/an
Émissions : 3 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 410 € et 1 920 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).
Date du diagnostic
30 mars 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
599 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
3 086 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 8303 2015 000 000 718
Surface
149,68 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Benicimmo
Roquebrune-sur-Argens
Benicimmo
Johnny RODRIGUES
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Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Localisation
Roquebrune-sur-Argens (83520). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Roquebrune-sur-Argens
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
4 963 €/m²
- La moitié des ventes
- 4 093 à 6 333 €/m²
- Ventes
- 398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 002 €/m²
- Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 733 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 643 667 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
44 667 €
Bien ancien, Var.
Prix affiché
599 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
44 667 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
643 667 €
Coût des intérêts
252 255 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 103 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
475 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 456 731 €)
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- 4 pièces
- 3 ch.chambres
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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