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Maison 6 pièces de 160 m² à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 6 pièces de 160 m² à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Maison avec piscine vue mer proche centre et plages - Les issambres »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 160 m² · 6 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix de vente998 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 74 102 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI490645

  • 160 m²habitables

  • 4chambres

  • 982 m²de terrain

Description

Mer et Prestige Benicimmo vous propose une opportunité rare aux Issambres : vue mer de toutes les pièces pour cette maison (127 m2 habitables et 160 m2 avec annexes) située à 300 mètres du bord de mer proche du centre de San Peire à pied.
Cette maison rénovée et climatisée se compose :
- En rez-de-jardin, un séjour vue mer avec cuisine ouverte ouvrant sur véranda et terrasse vue mer, une chambre avec douche, un patio.
- A l'étage, 2 suites parentales avec balcons, 1 chambre, une salle de bains, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de salle de jeu.
Le terrain de 982 m2 en restanques, entièrement paysagé, se compose d'un espace détente avec vue mer, piscine, jacuzzi et cuisine d été, d'un magnifique verger, de nombreuses zones de rangement et d' un grand garage indépendant motorisé. Panneaux photovoltaïques (seulement 70 euros de facture mensuelle d 'EDF ) et poêle à bois .
À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 998 000 honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
160 m²
Terrain
982 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1955

Conditions

En ligne depuis le
5 septembre 2026
Mise à jour le
5 octobre 2026
Référence
GNI490645

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 155 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 4 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 320 € et 1 840 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

21 février 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

998 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Benicimmo

Taxe foncière annuelle

2 084 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

160 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

Céline COSTA

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04 94 51 65 49

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Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (honoraires inclus)
6 238 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 218 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 072 102 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

74 102 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

998 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

74 102 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 072 102 €

Coût des intérêts

420 160 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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