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Maison 6 pièces de 191 m² avec terrasse à Roquebrune-sur-Argens — photo 1 sur 11
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 191 m² avec terrasse à Roquebrune-sur-Argens, à vendre

« Maison de charme - Plage et commerces à pied »

Roquebrune-sur-Argens

Maison · 191,37 m² · 6 pièces

Roquebrune-sur-Argens (83380)

Prix de vente1 099 000 €Honoraires inclus : 4,67 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 049 967 €)+ environ 77 936 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI544785

  • 191,37 m²habitables

  • 4chambres

  • 1 000 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Balcon
  • Terrasse
  • Cave

Description

EXCLUSIVITE : Mer et Prestige Benicimmo vous propose cette maison de charme très lumineuse, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond idéalement située aux Issambres, à quelques minutes à pied de la plage et du centre.
Cette maison offre dès l'entrée une sensation d'espace. Les pièces de vie profitent de beaux volumes et d'une agréable hauteur sous plafond, ce qui apporte lumière et confort au quotidien.
Le salon, la salle à manger et la cuisine ouvrent sur la terrasse et le jardin grâce aux grandes baies vitrées. L'ensemble est simple, fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir.
Vous trouverez de plain pied une belle chambre une salle d'eau, des WC, un cellier et une buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres dont 2 ouvrant sur une terrasse, 1 salle de bains et un WC.
À l'extérieur, la terrasse ensoleillée et le jardin constituent de vrais espaces de vie supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours.
Une maison facile à vivre, avec de l'espace et de la lumière.
Rafraîchissement à prévoir. Terrain arboré, plat et clos.
Prix de vente 1 099 000 honoraires charge acquéreur (1050000 et 49000 d'honoraires à charge de l'acquéreur).
A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
(4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
191,37 m²
Terrain
1 000 m²
Terrasse
Oui
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1962

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)
Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
21 février 2026
Mise à jour le
29 octobre 2026
Référence
GNI544785

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 254 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 78 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 6 130 € et 8 350 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

15 février 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Oui

Nombre de lots

88

Montant moyen annuel des charges

Information non communiquée

Procédure en cours

Oui (Pas de procédure en cours)

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 099 000 €

Prix hors honoraires

1 049 967 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

49 033 € TTC, soit 4,67 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

3 046 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8303 2015 000 000 718

Surface

191,37 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Benicimmo

Roquebrune-sur-Argens

Benicimmo

JULIETTE NACHEZ

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Localisation

Roquebrune-sur-Argens (83380). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

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Le marché à Roquebrune-sur-Argens

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 963 €/m²

La moitié des ventes
4 093 à 6 333 €/m²
Ventes
398 ventes (2024 : 187 · 2025 : 211)
Ce bien (hors honoraires)
5 487 €/m²
  • Prix médian au m² : −8,2 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquebrune-sur-Argens

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

6 826 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 176 936 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

77 936 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

1 099 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

77 936 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 176 936 €

Coût des intérêts

461 245 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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