Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 16
Maison 5 pièces de 145 m² avec piscine et terrasse à Sauveterre
Sauveterre (30)
- 145 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
495 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 195 m² avec piscine et jardin à Roquemaure, à vendre
« Maison familiale à proximité des écoles et transports avec 5 chambres, jardin et piscine »
Roquemaure
Maison · 195 m² · 6 pièces
Roquemaure (30150)
Prix de vente520 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 38 839 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI563540
195 m²habitables
5chambres
2salles de bain
1 517 m²de terrain
2stationnements
- Place de stationnement
- Alarme
- Climatisation
- Garage
- Piscine
- Jardin privatif
Description
À proximité immédiate des écoles et des transports, cette maison familiale construite en 1982 développe environ 195 m² habitables et offre un jardin arboré avec une piscine. - cinq chambres spacieuses - Séjour lumineux et cuisine ouverte sur une terrasse ensoleillée - Jardin arboré, balcon et piscine - Garage et stationnements extérieurs Dès l'entrée, la luminosité naturelle met en valeur les espaces de réception. Le séjour, convivial et spacieux, constitue le cœur de la maison et s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée. Les cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin constitue un cadre agréable pour les enfants et les moments de détente. Le balcon et la piscine complète les espaces extérieurs. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ par an. Référence agence : 1284
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 195 m²
- Terrain
- 1 517 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 2 (1 garage, 1 place extérieure)
Conditions
- En ligne depuis le
- 17 juillet 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI563540
Énergie et climat
Consommation : 85 kWh/m²/an
Émissions : 2 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
7 janvier 2026
Chauffage et confort
- Climatisation
- Oui
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
520 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
778 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022019000039187
Surface
195 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Adiu Immobilier
Uzès
YATI WEETS
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 22 11 71
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Roquemaure (30150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Roquemaure
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 386 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 976 à 2 699 €/m²
- Ventes
- 73 ventes (2024 : 35 · 2025 : 38)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 2 667 €/m²
- Prix médian au m² : +0,8 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Roquemaure
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
3 241 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 558 839 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
38 839 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
520 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
38 839 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
558 839 €
Coût des intérêts
219 011 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 5 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
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- 132 m²
- 4 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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