Midimas
Agence partenaire · Goudargues
1 / 7
Maison 5 pièces de 149 m² avec piscine et terrasse à Cornillon
Cornillon (30)
- 149 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
390 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 5 pièces de 136 m² à Saint-Laurent-de-Carnols, à vendre
« Mas de 136m2 sur 1800m2 de terrain à 5 minutes de Goudargues »
Saint-Laurent-de-Carnols
Maison · Bastide / Mas · 136 m² · 5 pièces
Saint-Laurent-de-Carnols (30200)
Prix de vente450 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 33 675 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 27 mars 2026
Réf. GNI480089
136 m²habitables
3chambres
1salle de bain
1 807 m²de terrain
Description
Vous serez séduit par cette propriété située au coeur de la Vallée de la Cèze, a seulement quelques minutes de Goudargues et de l'ensemble de ses commodités. Mas en pierres de 136m2 habitable comprenant en rez de chaussé une spacieuse entrée indépendante, une cuisine dinatoire typiquement provençale, un espace de vie de 35m2, une première chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'une pièce complémentaire de 27m2 a aménager selon vos besoins. A l'étage, deux autres chambres dont une suite parentale. Édifié sur un terrain plat de plus de 1800m2 clos, arboré et piscinable avec garage, petite dépendance en briques permettant le stockage et une cuisine d'été. Vous n'avez plus qu'a posez vos valises, la propriété reste meublée. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 136 m²
- Séjour
- 35,5 m²
- Terrain
- 1 807 m²
Pièces
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 1
Le bien
- Type de bien
- Maison · Bastide / Mas
- Année de construction
- 1900
Conditions
- En ligne depuis le
- 27 mars 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI480089
Énergie et climat
Consommation : 280 kWh/m²/an
Émissions : 63 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 570 € et 3 490 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Date du diagnostic
20 juin 2023
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Fioul
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
450 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
CPI30022018000031989
Surface
136 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Midimas
Goudargues
Morgane ZAMORA
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
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Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 66 82 04 03
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Saint-Laurent-de-Carnols (30200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Saint-Laurent-de-Carnols
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 571 €/m²
- La moitié des ventes
- 2 154 à 3 166 €/m²
- Ventes
- 65 ventes
- Ce bien (honoraires inclus)
- 3 309 €/m²
- Calcul sur Saint-Laurent-de-Carnols et 4 communes voisines, dans un rayon de 5 km : la commune seule compte moins de 20 ventes.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Saint-Laurent-de-Carnols
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 805 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 483 675 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 675 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
450 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 675 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
483 675 €
Coût des intérêts
189 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 130 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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