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Maison 6 pièces de 239 m² avec garage à Sainte-Livrade — photo 1 sur 17
À vendre

Maison 6 pièces de 239 m² avec garage à Sainte-Livrade, à vendre

« Maison »

Sainte-Livrade

Maison · 239 m² · 6 pièces

Sainte-Livrade (31530)

Prix de vente738 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 54 921 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI570372

  • 239 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 2 351 m²de terrain

  • 2stationnements

  • Vue campagne
  • Cheminée
  • Garage

Description

EXCLUSIVITE L'OCCITANE : Avec une belle vue panoramique sur la chaînes des Pyrénées , cette maison ancienne rénovée offre 239 m² avec une piscine et son pool house, une terrasse bioclimatique, un très grand garage de 100 m² avec portes automatiques, cour devant la maison et terrain de pétanque, l'ensemble sur un terrain de 2 351 m². En rez de chaussée, une vaste entrée, un grand séjour avec belle cheminée en briques, une cuisine équipée et arrière cuisine, une salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains, dressing. A l'étage une mezzanine et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pac air/eau , Pac air/air. Cette maison offre des pièces chaleureuses par le choix des couleurs et des matériaux, des beaux volumes et un confort optimal pour toute la famille. Maison disponible 6 mois après la signature d'un compromis de vente. L'ensemble à situé à 8 mn de l'Isle Jourdain et Lévignac. 30 km de Toulouse.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
239 m²
Séjour
58 m²
Terrain
2 351 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
État
Neuf / Rénové
Vue
Campagne

Stationnement et annexes

Stationnement
2 (2 garages)

Conditions

En ligne depuis le
25 septembre 2026
Mise à jour le
5 octobre 2026
Référence
GNI570372

Tous les équipements

  • Cheminée
  • Garage

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe B
Diagnostic de performance énergétique : classe B sur une échelle de A à G

Consommation : 87 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 3 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 920 € et 2 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

22 septembre 2026

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

738 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Agence Immobiliere l'Occitane

Carte professionnelle de l’agence

CPI 3201 2015 000 001 018

Surface

239 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence Immobiliere l'Occitane

L’Isle-Jourdain

Agence Immobiliere l'Occitane

DAVID GOTTI

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Localisation

Sainte-Livrade (31530). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 599 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 792 921 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

54 921 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

738 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

54 921 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

792 921 €

Coût des intérêts

310 748 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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