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Maison 6 pièces de 118 m² avec terrasse à Tavel — photo 1 sur 14
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 118 m² avec terrasse à Tavel, à vendre

« Vente à terme - Maison Tavel 6 pièce(s) 118 m2 »

Tavel

Maison · 118 m² · 6 pièces

Tavel (30126)

Prix de vente184 000 €Honoraires inclus : 8,24 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 169 993 €)+ environ 13 018 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI568833

  • 118 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 464 m²de terrain

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée

Description

Achetez ce bien en vente à terme, avec un bouquet de 170 000 et des mensualités de 416,67 par mois sur 15 ans (durée modulable).

Nichée au coeur du village authentique de Tavel, à quelques minutes de l'autoroute A9 et à 20 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, cette jolie maison de village offre une jolie surface de presque 120 m², 4 chambres et de nombreuses dépendances, comme deux caves voutées, un grand garage.
Elle a été en grande partie rénovée, à l'image de la toiture en 2023, ainsi que des menuiseries en double vitrage.
Le séjour-cuisine offre 30 m² et donne sur une jolie terrasse. Les chambres ont des surfaces comprises entre 10 et 15 m².
Le petit plus : un jardin potager - classé - de plus de 200 m², clôturé par des murs en pierres sèches, avec un abri jardin. Il est situé à 300 m, permet d'avoir un espace d'agrément en pleine nature, pour y passer du temps, et/ou y faire des cultures, grâce au système d'irrigation. (8.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien Baumet (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810778340 - Avignon.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
118 m²
Séjour
30 m²
Terrain
464 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
WC
2
Niveaux
1

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1730
Exposition
Sud-Ouest

Stationnement et annexes

Caves
1

Conditions

En ligne depuis le
11 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI568833

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 214 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 53 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 030 € et 4 120 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 janvier 2025

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs
Énergie du chauffage
Fioul

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

184 000 €

Prix hors honoraires

169 993 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

14 007 € TTC, soit 8,24 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Bonfils Agence du Centre - Avignon

Taxe foncière annuelle

1 030 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012018000026799

Surface

118 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Avignon

Bonfils Agence du Centre - Avignon

Fabien BAUMET

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04 90 25 78 30

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

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Localisation

Tavel (30126). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

Demander la localisation du bien

Le marché à Tavel

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 745 €/m²

La moitié des ventes
2 155 à 3 250 €/m²
Ventes
29 ventes (2024 : 13 · 2025 : 16)
Ce bien (hors honoraires)
1 441 €/m²
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

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Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 143 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 197 018 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 018 €

Bien ancien, Gard.

Prix affiché

184 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 018 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

197 018 €

Coût des intérêts

77 212 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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