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Maison 4 pièces de 65 m² à Toulon — photo 1 sur 6
À vendre

Maison 4 pièces de 65 m² à Toulon, à vendre

« TOULON OUEST - LES 4 CHEMINS - MAISON T3 DE 65 M² ENVIRON - TERRAIN DE 640 M² »

Toulon

Maison · Villa · 65 m² · 4 pièces

Toulon (83200)

Prix de vente498 500 €Honoraires inclus : 4,95 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 474 988 €)+ environ 35 518 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572297

  • 65 m²habitables

  • 2chambres

  • 640 m²de terrain

Description

REF 3155 - AGENCE IMMOBILIÈRE G.I.O. AUX QUATRES CHEMINS - TOULON OUEST -VENTE/ACHAT - MAISON T3 DE 65 M² ENVIRON - TERRAIN DE 640 M²

L'Agence immobilière G.I.O. installée aux 4 CHEMINS, vous présente, sur le secteur des 4 CHEMINS, à proximité des commodités, des commerces et des écoles à pied , une maison édifiée sur un terrain plat de 640 m² , comprenant une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Un atelier attenant.
Prévoir des travaux (électricité, sols, murs, cuisine, chauffage, menuiseries).
Avantages de ce bien: l'emplacement, grand terrain, agrandissement possible: Zone UE 25%: soit un résiduel de 80 m² d'emprise au sol supplémentaire, et R+1.

Contactez votre commerciale Mme BERTON Martine au 06 70 06 92 92

Et si vous souhaitez vendre, acheter, louer, confier votre bien en gestion, connaître la valeur de votre villa ou de votre appartement, ou de votre terrain à TOULON (Valbourdin, Claret, Siblas, Sainte-Anne, les Lices, la Loubière, Ortolan, Faron, Vert Coteau, Brunet, Serinette, Mourillon, Cap Brun, Petit Bois, Lamalgue, 4 chemins des routes, les Routes, Valbertrand, Saint-Jean, Pont du Las, Saint Roch), LE REVEST LES EAUX, OLLIOULES (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
65 m²
Terrain
640 m²

Pièces

Pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Non équipée

Le bien

Type de bien
Maison · Villa

Conditions

En ligne depuis le
12 octobre 2026
Mise à jour le
14 octobre 2026
Référence
GNI572297

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : bien non soumis au DPE.

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

498 500 €

Prix hors honoraires

474 988 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

23 512 € TTC, soit 4,95 % TTC du prix hors honoraires

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8305 2015 000 001 667

Surface

65 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Toulon

Agence GIO - Grand Immobilier Ouest

Martine BERTON

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Localisation

Toulon (83200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Toulon

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

4 508 €/m²

La moitié des ventes
3 733 à 5 403 €/m²
Ventes
751 ventes (2024 : 350 · 2025 : 401)
Ce bien (hors honoraires)
7 308 €/m²
  • Prix médian au m² : −6,9 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulon

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

3 097 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 534 018 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

35 518 €

Bien ancien, Var.

Prix affiché

498 500 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

35 518 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

534 018 €

Coût des intérêts

209 283 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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