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Maison 6 pièces de 140 m² avec piscine et terrasse à Toulouse — photo 1 sur 1
À vendreNouveau

Maison 6 pièces de 140 m² avec piscine et terrasse à Toulouse, à vendre

« Maison, Côte Pavée »

Toulouse

Maison · 140 m² · 6 pièces

Toulouse (31500)

Prix de vente1 155 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 85 685 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI575755

  • 140 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 1stationnement

  • Balcon
  • Terrasse
  • Garage
  • Piscine

Description

Construite en 1970, cette maison a été méticuleusement entretenue et modernisée pour offrir un cadre de vie.exceptionnel,
Située dans une petite rue proche du boulevard Deltour, vous pourrez apprécier l'emplacement, le calme et la proximité des commerces, écoles, collèges et lycées.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée de cette maison. Le séjour, spacieux et lumineux, est le coeur battant de la demeure, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre dans un cadre apaisant

À l'étage, vous serez séduit par les beaux volumes des chambres, dont deux qui bénéficient d'un joli balcon, une salle de bain, et une salle d'eau. ,

La cuisine, aménagée et équipée, est un endroit convivial, bien pensé , s'ouvrant harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.


Le jardin de cette maison est une invitation à la détente et au bien-être. Entouré de verdure et baigné de soleil, pour vous ressourcer au calme. La terrasse, spacieuse et élégante, est le prolongement parfait de votre salon, sans oublier une jolie piscine qui vient compléter l'harmonie de cette maison;

.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956.00 et 2647.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
140 m²
Séjour
27 m²
Terrasse
Oui
Balcon
Oui

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1

Le bien

Type de bien
Maison

Stationnement et annexes

Stationnement
1

Conditions

En ligne depuis le
4 novembre 2026
Référence
GNI575755

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 167 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 6 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

9 juillet 2024

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

1 155 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Carte professionnelle de l’agence

CPI31012020000045297

Surface

140 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence 27RUE

Toulouse

L'Agence 27RUE

Sophie CAMILLE-NAVEREAU

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05 62 80 25 29

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Le marché à Toulouse

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

3 691 €/m²

La moitié des ventes
2 966 à 4 667 €/m²
Ventes
1 884 ventes (2024 : 845 · 2025 : 1 039)
Ce bien (honoraires inclus)
8 250 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,3 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Toulouse

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

7 195 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 1 240 685 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

85 685 €

Bien ancien, Haute-Garonne.

Prix affiché

1 155 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

85 685 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

1 240 685 €

Coût des intérêts

486 228 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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