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Maison 6 pièces de 146 m² avec terrasse à Vedène — photo 1 sur 23
À vendreExclusivité

Maison 6 pièces de 146 m² avec terrasse à Vedène, à vendre

« VÉDÈNE ?EXCLUSIVITE Maison 146 m² ? 4 chambres ? Piscine ? Terrain 600 m² »

Vedène

Maison · 146 m² · 6 pièces

Vedène (84270)

Prix de vente350 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 297 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 15 octobre 2026

Réf. GNI567610

  • 146 m²habitables

  • 4chambres

  • 1salle de bain

  • 600 m²de terrain

  • 4stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse
  • Interphone

Description

À Védène, découvrez cette maison familiale de 146 m², offrant de beaux volumes, 4 chambres, un extérieur agréable avec piscine et de nombreux équipements de confort.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie généreux et lumineux. Elle dispose notamment d'un séjour et d'une salle à manger totalisant environ 57 m², ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains et deux salles d'eau, une configuration particulièrement pratique pour une famille ou pour recevoir.

À l'extérieur, le terrain de 600 m² sans vis-à-vis accueille une piscine au chlore de 6 x 3 m, une terrasse et une cuisine d'été d'environ 30 m² : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie également d'équipements appréciables : pompe à chaleur, climatisation, cheminée, double vitrage bois/PVC, forage, tout-à-l'égout, ainsi qu'une toiture indiquée en bon état dans le dossier.

Pour le stationnement, le bien permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules et dispose également d'un box. La maison est annoncée comme étant en bon état général et immédiatement disponible.

Les + :

146 m² habitables
Terrain de 600 m²
4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée
Belle pièce de vie
Piscine 6 x 3 m
Cuisine d'été de 30 m²
Terrasse
Pas de vis-à-vis
Climatisation et pompe à chaleur
Cheminée
Forage
4 stationnements + box
Taxe foncière : 1 495

Prix : 360 000 ? Honoraires à la charge du vendeur.

Une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace, un extérieur agréable et une piscine à Védène.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Artemis Immobilier 0628835723

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
146 m²
Séjour
57 m²
Terrain
600 m²
Terrasse
30 m²

Pièces

Pièces
6
Chambres
4
Salles de bain
1
Salles d’eau
2
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1975

Stationnement et annexes

Stationnement
4 (4 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
6 septembre 2026
Mise à jour le
15 octobre 2026
Référence
GNI567610

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe C
Diagnostic de performance énergétique : classe C sur une échelle de A à G

Consommation : 152 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe A
Émissions de gaz à effet de serre : classe A sur une échelle de A à G

Émissions : 5 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 1 730 € et 2 350 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

17 novembre 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

350 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Taxe foncière annuelle

1 495 €

Carte professionnelle de l’agence

CPI84012021000000010

Surface

146 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Stelart - Artemis Immobilier

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Localisation

Vedène (84270). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Vedène

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 793 €/m²

La moitié des ventes
2 424 à 3 212 €/m²
Ventes
143 ventes (2024 : 61 · 2025 : 82)
Ce bien (honoraires inclus)
2 397 €/m²
  • Prix médian au m² : +1,8 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Vedène

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 182 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 376 297 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 297 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

350 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 297 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

376 297 €

Coût des intérêts

147 472 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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