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Maison 7 pièces de 180 m² avec terrasse à Entraigues-sur-la-Sorgue — photo 1 sur 15
À vendre

Maison 7 pièces de 180 m² avec terrasse à Entraigues-sur-la-Sorgue, à vendre

« ENTRAIGUES SUR LA SORGUE »

Entraigues-sur-la-Sorgue

Maison · 179,7 m² · 7 pièces

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

Prix de vente357 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 26 814 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI559881

  • 179,7 m²habitables

  • 4chambres

  • 2salles de bain

  • 1 023 m²de terrain

  • 6stationnements

  • Place de stationnement
  • Terrasse

Description

Dans une impasse, venez découvrir cette grande maison de 180 m² sur un terrain de 1023 m². Située à proximité des commodités, cette maison propose une magnifique pièce de vie de 49 m² avec plafond cathédrale, une cuisine, un second salon de 20 m², 3 grandes chambres, une salle de bains, un toilette. A l'étage, on retrouve une mezzanine, une salle de bains avec toilette et une chambre. La maison est équipée de menuiseries en PVC, d'un chauffage central au Fioul. Le jardin paysagé propose un espace stationnement. Cette villa nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation afin d'exploiter tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr kevin Courtin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849976709 - .

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
179,7 m²
Terrain
1 023 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
4
Salles de bain
2
WC
2
Niveaux
1
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1974

Stationnement et annexes

Stationnement
6 (6 places extérieures)

Conditions

En ligne depuis le
20 juin 2026
Mise à jour le
6 octobre 2026
Référence
GNI559881

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 247 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe E
Émissions de gaz à effet de serre : classe E sur une échelle de A à G

Émissions : 68 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

14 avril 2025

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

357 000 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Barème d’honoraires de l’agence

Consulter sur le site de Sainte Anne Immobilier

Carte professionnelle de l’agence

CPI 8401 2018 000 030 796

Surface

179,7 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sainte Anne Immobilier

Vedène

Sainte Anne Immobilier

kevin COURTIN

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Localisation

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Entraigues-sur-la-Sorgue

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

2 859 €/m²

La moitié des ventes
2 500 à 3 402 €/m²
Ventes
108 ventes (2024 : 41 · 2025 : 67)
Ce bien (honoraires inclus)
1 987 €/m²
  • Prix médian au m² : +5,0 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Entraigues-sur-la-Sorgue

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

2 226 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 383 814 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

26 814 €

Bien ancien, Vaucluse.

Prix affiché

357 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

26 814 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

383 814 €

Coût des intérêts

150 418 €

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Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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