Bonfils Agence du Centre - Avignon
Agence partenaire · Avignon
1 / 17
Maison 5 pièces de 193 m² à Villeneuve-lès-Avignon
Villeneuve-lès-Avignon (30)
- 193 m²
- 5 pièces
- 4 ch.chambres
1 100 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 6 pièces de 269 m² à Villeneuve-lès-Avignon, à vendre
« Maison avec vue, Villeneuve-Les-Avignon 7 pièce(s) 268.99 m2 sur terrain de1369 m2 avec piscine et double garage »
Villeneuve-lès-Avignon
Maison d'architecte · 268,99 m² · 6 pièces
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix de vente1 250 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 92 693 € de frais d’acquisition estimés
Prix en baisse depuis le 3 mars 2026
Réf. GNI517665
268,99 m²habitables
5chambres
2salles de bain
1 369 m²de terrain
Description
Au calme au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé sur les hauteurs de Villeneuve-Les-Avignon, cette maison d'architecte de 2002 bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les Alpilles et les environs.
Le RDC accueille un grand séjour de 44 m2, une cuisine, un cellier, un bureau, une bibliothèque et 2 chambres avec leur SDO, SDB et WC.
Le rez-de-jardin se compose de 3 autres chambres avec SDO, SDB et WC ainsi qu'un espace bureau/jeux.
Toutes les chambres bénéficient d'un accès terrasse ou jardin avec vue dégagée.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien aux prestations de qualité : caves, local piscine, chaufferie, espace terrasse couverte , double garage avec portail électrique.
Le jardin arboré de 1369 m2 est agrémenté d'une belle piscine de 5 x 10 m.
Une visite s'impose.
Le RDC accueille un grand séjour de 44 m2, une cuisine, un cellier, un bureau, une bibliothèque et 2 chambres avec leur SDO, SDB et WC.
Le rez-de-jardin se compose de 3 autres chambres avec SDO, SDB et WC ainsi qu'un espace bureau/jeux.
Toutes les chambres bénéficient d'un accès terrasse ou jardin avec vue dégagée.
De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien aux prestations de qualité : caves, local piscine, chaufferie, espace terrasse couverte , double garage avec portail électrique.
Le jardin arboré de 1369 m2 est agrémenté d'une belle piscine de 5 x 10 m.
Une visite s'impose.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 268,99 m²
- Terrain
- 1 369 m²
Pièces
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 2
- WC
- 3
- Niveaux
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison d'architecte
- Année de construction
- 2002
Conditions
- En ligne depuis le
- 3 mars 2026
- Mise à jour le
- 12 octobre 2026
- Référence
- GNI517665
Énergie et climat
Consommation : 91 kWh/m²/an
Émissions : 8 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Information non communiquée
Date du diagnostic
13 novembre 2025
Copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Oui
Nombre de lots
109
Montant moyen annuel des charges
Information non communiquée
Procédure en cours
Aucune
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
1 250 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
5 949 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI 3002 2018 000 034 383
Surface
268,99 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Villeneuve Immobilier
Les Angles
SANDRA VAN DAALEN
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Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 90 15 20 00
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Villeneuve-lès-Avignon (30400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Villeneuve-lès-Avignon
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
3 872 €/m²
- La moitié des ventes
- 3 193 à 4 641 €/m²
- Ventes
- 191 ventes (2024 : 97 · 2025 : 94)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 4 647 €/m²
- Prix médian au m² : −1,3 % entre 2024 et 2025.
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Avignon
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
7 787 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 342 693 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
92 693 €
Bien ancien, Gard.
Prix affiché
1 250 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
92 693 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 342 693 €
Coût des intérêts
526 206 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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- 6 ch.chambres
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Honoraires inclus · répartition non communiquée
Bonfils Agence du Centre - Avignon
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- 170 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
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Honoraires à la charge du vendeur
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