L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 18
Maison 11 pièces de 232 m² à Belfonds
Belfonds (61)
- 232 m²
- 11 pièces
- 5 ch.chambres
369 250 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 205 m² avec garage à Avoine, à vendre
« Maison de maître à vendre 10 minutes d'Argentan 61200 »
Avoine
Maison · 205,4 m² · 7 pièces
Avoine (61150)
Prix de vente399 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 29 912 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI573283
205,4 m²habitables
5chambres
2salles de bain
2 764 m²de terrain
1stationnement
- Cave
- Cheminée
- Garage
Description
Réf 8619 : L'immobilier par Rémi Serais ARGENTAN
Un trésor de caractère en Normandie, à 10 min d'Argentan !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Découvrez cette charmante maison de maître en pierre qui respire l'authenticité. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété a su préserver tout son caractère d'antan, avec ses tomettes, son parquet et son magnifique escalier en orme, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité pour un confort moderne.
Cette spacieuse demeure vous offre un agencement idéal :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse avec son escalier en bois massif, vous accueillant chaleureusement.
Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas.
Une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre.
Une chambre ou un salon, avec sa salle d'eau privative et une douche à l'italienne.
Un espace buanderie et des toilettes pour une fonctionnalité optimale.
À l'étage :
Un palier circulaire vous mène vers 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace intime.
En bonus :
Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.
De plus, profitez d'une dépendance comprenant un vaste garage de plus de 38 m² et une cave, répondant parfaitement à vos besoins de stockage et d'espace supplémentaire.
En extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec un bassin paysagé, ajoutant une touche de sérénité à votre oasis. Une terrasse vous invite à vous détendre et à profiter de la douceur normande.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère en Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître.
Votre prochain chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immobilier par Rémi Serais - ARGENTAN
Copropriété de 1 lots.
Un trésor de caractère en Normandie, à 10 min d'Argentan !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE
Découvrez cette charmante maison de maître en pierre qui respire l'authenticité. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété a su préserver tout son caractère d'antan, avec ses tomettes, son parquet et son magnifique escalier en orme, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité pour un confort moderne.
Cette spacieuse demeure vous offre un agencement idéal :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée majestueuse avec son escalier en bois massif, vous accueillant chaleureusement.
Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas.
Une salle à manger ouverte sur un séjour lumineux, agrémentée d'une superbe cheminée en pierre.
Une chambre ou un salon, avec sa salle d'eau privative et une douche à l'italienne.
Un espace buanderie et des toilettes pour une fonctionnalité optimale.
À l'étage :
Un palier circulaire vous mène vers 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace intime.
En bonus :
Un grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et envies.
De plus, profitez d'une dépendance comprenant un vaste garage de plus de 38 m² et une cave, répondant parfaitement à vos besoins de stockage et d'espace supplémentaire.
En extérieur, profitez d'un cadre enchanteur avec un bassin paysagé, ajoutant une touche de sérénité à votre oasis. Une terrasse vous invite à vous détendre et à profiter de la douceur normande.
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété de caractère en Normandie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison de maître.
Votre prochain chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'immobilier par Rémi Serais - ARGENTAN
Copropriété de 1 lots.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 205,4 m²
- Séjour
- 58,72 m²
- Terrain
- 2 764 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1800
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
- Caves
- 1
Conditions
- En ligne depuis le
- 16 octobre 2026
- Mise à jour le
- 19 octobre 2026
- Référence
- GNI573283
Énergie et climat
Consommation : 261 kWh/m²/an
Émissions : 44 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 3 980 € et 5 400 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2024.
Date du diagnostic
22 juin 2023
Chauffage et confort
- Chauffage
- Radiateurs
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
399 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
949 €
Carte professionnelle de l’agence
CPI61022016000008989
Surface
205,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Argentan
Mélanie CHANTEPIE
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)02 33 36 78 78
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Avoine (61150). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Votre financement
Mensualité estimée
2 488 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 428 912 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
29 912 €
Bien ancien, Orne.
Prix affiché
399 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
29 912 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
428 912 €
Coût des intérêts
168 092 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
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GGroupement
1 / 18L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 16
Maison 5 pièces de 110 m² à Avoine
Avoine (61)
- 110 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
296 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 8Non soumis au DPE
Maison 5 pièces de 150 m² à Joué-du-Plain
Joué-du-Plain (61)
- 150 m²
- 5 pièces
30 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Agence partenaire · Argentan
1 / 18
Maison 7 pièces de 194 m² à Fleuré
Fleuré (61)
- 194 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
181 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
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