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Maison 7 pièces de 194 m² à Fleuré — photo 1 sur 18
À vendreExclusivité

Maison 7 pièces de 194 m² à Fleuré, à vendre

« Ancien corps de ferme à rénover avec dépendances près d'Argentan »

Fleuré

Maison · 194 m² · 7 pièces

Fleuré (61200)

Prix de vente181 900 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 13 896 € de frais d’acquisition estimés

Prix en baisse depuis le 29 septembre 2026

Réf. GNI567244

  • 194 m²habitables

  • 5chambres

  • 1salle de bain

  • 2 730 m²de terrain

  • Cheminée

Description

L'immobilier par Rémi Serais - Référence 13851

L'agence Rémi SERAIS d'Argentan vous propose à la vente cet ancien corps de ferme situé à Fleuré, dans un environnement calme, à proximité d'Argentan.

Développant environ 194 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial, une résidence à la campagne ou un projet de rénovation en Normandie.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une arrière-cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

- L'étage dessert cinq chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Cette distribution généreuse permet d'accueillir une grande famille et d'aménager facilement un espace de télétravail.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances comprenant deux étables, un garage et plusieurs caves. Certaines pourront être utilisées pour le stockage ou le stationnement, tandis que d'autres offrent un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de calme et de dépendances à proximité d'Argentan.

L'immobilier par Rémi SERAIS élue agence immobilière de l'année en Normandie.

Si vous cherchez un ancien corps de ferme à rénover avec six chambres, des dépendances et un terrain au calme près d'Argentan, ce bien est fait pour vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
194 m²
Terrain
2 730 m²

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d’eau
1
WC
2
Cuisine
Équipée

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
2011

Conditions

En ligne depuis le
3 septembre 2026
Mise à jour le
1 octobre 2026
Référence
GNI567244

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe F
Diagnostic de performance énergétique : classe F sur une échelle de A à G

Consommation : 417 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe C
Émissions de gaz à effet de serre : classe C sur une échelle de A à G

Émissions : 12 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 440 € et 4 660 € par an (année de référence des prix : Information non communiquée).

Date du diagnostic

29 juin 2026

Logement à consommation énergétique excessive.

Chauffage et confort

Chauffage
Radiateurs

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

181 900 €

Honoraires

À la charge du vendeur

Carte professionnelle de l’agence

CPI61022016000008989

Surface

194 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan

Argentan

L'Immobilier par Remi Serais - Argentan
Mélanie CHANTEPIE

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Localisation

Fleuré (61200). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

1 136 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 195 796 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

13 896 €

Bien ancien, Orne.

Prix affiché

181 900 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

13 896 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

195 796 €

Coût des intérêts

76 733 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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