Folco Immobilier
Agence partenaire · Béziers
1 / 20
Maison 6 pièces de 125 m² avec terrasse et garage à Boujan-sur-Libron
Boujan-sur-Libron (34)
- 125 m²
- 6 pièces
- 4 ch.chambres
349 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 7 pièces de 155 m² avec garage à Boujan-sur-Libron, à vendre
« Maison »
Boujan-sur-Libron
Maison · 155 m² · 7 pièces
Boujan-sur-Libron (34760)
Prix de vente295 000 €Honoraires à la charge du vendeur+ environ 22 240 € de frais d’acquisition estimés
Réf. GNI2
155 m²habitables
5chambres
1salle de bain
368 m²de terrain
1stationnement
- Garage
Description
Positionnée au cur d'un quartier résidentiel et préservé ,à proximité de tous les commerces à pieds, arrêts de bus et école,cette villa confortable a l'avantage d'etre fonctionnelle dans l'agencement de ses surfaces. Ainsi, nous retrouvons au rez-de- chaussée 1 salon sejour lumineux de 45 m² , une cuisine équipée, et 1 garage. Au premier étage, 4 chambres aux volumes agréables ainsi qu1 master suite avec salle de bain et dressing . Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen est piscinable.Tel :06.03.48.46.23.
Caractéristiques
Surfaces
- Surface habitable
- 155 m²
- Séjour
- 45 m²
- Terrain
- 368 m²
Pièces
- Pièces
- 7
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 1
- Salles d’eau
- 1
- WC
- 2
- Niveaux
- 1
- Cuisine
- Équipée
Le bien
- Type de bien
- Maison
- Année de construction
- 1980
Stationnement et annexes
- Stationnement
- 1 (1 garage)
Conditions
- En ligne depuis le
- 12 août 2026
- Mise à jour le
- 1 octobre 2026
- Référence
- GNI2
Énergie et climat
Consommation : 137 kWh/m²/an
Émissions : 29 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1 420 € et 1 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022.
Date du diagnostic
19 mai 2022
Chauffage et confort
- Énergie du chauffage
- Gaz
Prix, honoraires et mentions
Prix honoraires inclus
295 000 €
Honoraires
À la charge du vendeur
Barème d’honoraires de l’agence
SIRET de l’agence
48077225000027
Surface
155 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Folco Immobilier
Béziers
Folco Immobilier
SOPHIE FOLCO
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
Appeler l’agence
Voir le site de l’agence(nouvel onglet)04 67 28 40 91
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
Contacter Folco Immobilier
Votre demande est transmise directement à l’agence qui détient le mandat de ce bien.
Localisation
Boujan-sur-Libron (34760). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Le marché à Boujan-sur-Libron
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 389 €/m²
- La moitié des ventes
- 1 922 à 2 778 €/m²
- Ventes
- 39 ventes (2024 : 25 · 2025 : 14)
- Ce bien (honoraires inclus)
- 1 903 €/m²
- Prix au m² du bien : prix affiché, honoraires inclus, rapporté à la surface habitable ; les prix DVF sont des prix de vente déclarés, hors honoraires. Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Boujan-sur-Libron
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Votre financement
Mensualité estimée
1 840 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 317 240 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
22 240 €
Bien ancien, Hérault.
Prix affiché
295 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
22 240 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
317 240 €
Coût des intérêts
124 327 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Autres maisons à vendre dans l’Hérault (34)
GGroupement
1 / 20Folco Immobilier
Agence partenaire · Béziers
1 / 11
Maison 5 pièces de 127 m² avec piscine et terrasse à Lespignan
Lespignan (34)
- 127 m²
- 5 pièces
- 3 ch.chambres
349 000 €
Honoraires inclus : 4,49 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 334 000 €)
L'Esprit du Sud
Agence partenaire · Rabastens
1 / 29
Maison 6 pièces de 123 m² avec terrasse à Castelnau-de-Guers
Castelnau-de-Guers (34)
- 123 m²
- 6 pièces
- 3 ch.chambres
248 606 €
Honoraires inclus : 5,79 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 235 000 €)
Vous aussi, vous pensez vendre ?
Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.