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Maison 7 pièces de 167 m² avec terrasse à Chatou — photo 1 sur 24
À vendre

Maison 7 pièces de 167 m² avec terrasse à Chatou, à vendre

« BELLE MAISON FAMILIALE À RAFRAÎCHIR - CALME, JARDIN ET SANS VIS-À-VIS »

Chatou

Maison · 167,16 m² · 7 pièces

Chatou (78400)

Prix de vente699 000 €Honoraires inclus : 3,56 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 674 971 €)+ environ 50 271 € de frais d’acquisition estimés

Réf. GNI572539

  • 167,16 m²habitables

  • 5chambres

  • 397 m²de terrain

  • Terrasse
  • Accès personnes à mobilité réduite

Description

AFR IMMOBILIER L'agence du quartier vous propose en nouveauté cette grande maison individuelle à rafraîchir, offrant un très beau potentiel.

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison familiale bénéficie d'un environnement agréable et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout pour profiter pleinement du jardin en toute tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements sous l'escalier, un salon, une salle à manger ainsi qu'une agréable véranda donnant directement sur le jardin. Cet espace extérieur, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également un bureau, une cuisine à rénover, un WC indépendant ainsi qu'un garage.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une chambre parentale équipée de placards. Les deux chambres situées en sous-pente bénéficient également de rangements astucieusement aménagés sous les velux, permettant d'optimiser parfaitement l'espace. Vous trouverez également une salle de douche, une salle d'eau et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, espace détente, jeux pour les enfants ou encore jardin paysager.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, mais elle offre de beaux volumes et un très gros potentiel. Elle constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et redonner vie à une maison familiale pleine de possibilités.

Un bien rare par ses volumes, son jardin sans vis-à-vis et son potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un projet de rénovation.

Si vous recherchez une maison avec de l'espace, du calme et un véritable potentiel, une visite s'impose !

AFR IMMOBILIER - L'agence du quartier (3.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques

Surfaces

Surface habitable
167,16 m²
Séjour
55 m²
Terrain
397 m²
Terrasse
Oui

Pièces

Pièces
7
Chambres
5
Salles d’eau
2
WC
2

Le bien

Type de bien
Maison
Année de construction
1980

Conditions

En ligne depuis le
14 octobre 2026
Mise à jour le
16 octobre 2026
Référence
GNI572539

Tous les équipements

  • Terrasse
  • Accès personnes à mobilité réduite

Environnement

  • Environnement calme

Énergie et climat

Diagnostic de performance énergétique : classe E
Diagnostic de performance énergétique : classe E sur une échelle de A à G

Consommation : 261 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre : classe B
Émissions de gaz à effet de serre : classe B sur une échelle de A à G

Émissions : 8 kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Information non communiquée

Date du diagnostic

15 novembre 2024

Chauffage et confort

Chauffage
Convecteurs
Énergie du chauffage
Électrique

Prix, honoraires et mentions

Prix honoraires inclus

699 000 €

Prix hors honoraires

674 971 €

Honoraires à la charge de l’acquéreur

24 029 € TTC, soit 3,56 % TTC du prix hors honoraires

Barème d’honoraires de l’agence

SIRET de l’agence

47859600000000

Surface

167,16 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFR Chatou

Chatou

AFR Chatou

Stéphane BELLIÉ

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Groupe National Immobilier

Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.

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Rendez-vous ou visite

Il s’agit d’une demande de créneau : l’agence vous recontacte pour confirmer le créneau.

Localisation

Chatou (78400). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.

Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.

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Le marché à Chatou

Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)

7 018 €/m²

La moitié des ventes
5 840 à 8 180 €/m²
Ventes
190 ventes (2024 : 72 · 2025 : 118)
Ce bien (hors honoraires)
4 038 €/m²
  • Prix médian au m² : −5,1 % entre 2024 et 2025.
  • Prix au m² du bien : prix hors honoraires rapporté à la surface habitable, comme les prix DVF (prix de vente déclarés, hors honoraires). Les données DVF ne décrivent ni l’état ni les extérieurs des biens vendus.

Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Chatou

Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.

Votre financement

Saisissez le taux de votre offre. 3,5 % est un exemple, pas un taux du marché.

Régime de la vente

Déduit du code postal du bien ; modifiable.

Mensualité estimée

4 345 € / mois

hors assurance, sur 20 ans, pour 749 271 € empruntés.

Frais d’acquisition estimés

50 271 €

Bien ancien, Yvelines.

Prix affiché

699 000 €

Frais d’acquisition

droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)

50 271 €

Apport

0 €

Montant à emprunter

749 271 €

Coût des intérêts

293 642 €

Estimer mon emprunt

Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.

Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.

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