« Chalet familial avec vue montagne à Cohennoz »
Cohennoz
Maison · Chalet · 240 m² · 7 pièces
Cohennoz (73590)
Réf. GNI574369
240 m²habitables
6chambres
5salles de bain
1 597 m²de terrain
Découvrez ce grand chalet familial d’environ 240 m² habitables, réparti sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à l’accueil de plusieurs personnes. Le chalet est organisé autour de deux espaces de vie indépendants, permettant de profiter d'une certaine autonomie tout en conservant la possibilité de réunir l'ensemble des occupants. Il dispose au total de 6 chambres, dont un dortoir d'environ 40 m², permettant d'accueillir jusqu'à 18 personnes. L'ensemble comprend également 2 salons, 2 cuisines, 5 salles de bains et 5 WC, offrant un confort appréciable pour les séjours en famille ou entre amis. Les pièces de vie sont chaleureuses et bénéficient d'une belle présence du bois, dans un esprit chalet traditionnel. Plusieurs chambres disposent également d'un accès extérieur et profitent de la vue sur l'environnement montagneux. Le chalet bénéficie de plusieurs balcons, offrant de beaux espaces extérieurs et une vue dégagée sur les montagnes. Son environnement calme et son exposition permettent de profiter pleinement du cadre montagnard, été comme hiver. Des places de stationnement complètent le bien. Grâce à sa surface, sa capacité d'accueil et ses deux espaces de vie, ce chalet offre de nombreuses possibilités : grande résidence familiale, résidence secondaire ou investissement pour de la location saisonnière. Les + : Environ 240 m² habitables ° 3 niveaux ° 6 chambres, dont un dortoir d'environ 40 m² ° Capacité jusqu'à 18 personnes ° 2 espaces de vie indépendants ° 2 salons et 2 cuisines ° 5 salles de bains et 5 WC ° Plusieurs balcons ° Belle vue dégagée sur les montagnes ° Environnement calme et cadre montagne ° Idéal pour une grande famille ou un projet de location saisonnière
Diagnostic de performance énergétique : Information non communiquée.
Émission de gaz à effet de serre : Information non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Prix honoraires inclus
Prix hors honoraires
Honoraires à la charge de l’acquéreur
Barème d’honoraires de l’agence
Taxe foncière annuelle
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Demi-Quartier
Immo Valley Praz sur Arly
Mélissa OUVRIER BUFFET
Conseiller·ère, votre contact pour ce bien
04 50 21 20 61
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Cohennoz (73590). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
6 176 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cohennoz
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
9 254 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 1 595 665 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
105 665 €
Bien ancien, Savoie.
Prix affiché
1 490 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
105 665 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
1 595 665 €
Coût des intérêts
625 346 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix hors honoraires d’agence ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Peu de biens comparables autour de Cohennoz : la sélection est élargie dans la Savoie.
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 21Cohennoz (73)
1 490 000 €
Honoraires inclus : 4,5 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 425 837 €)
Immo Valley Praz sur Arly
Agence partenaire · Demi-Quartier
1 / 17
Saint-Nicolas-la-Chapelle (73)
1 050 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 009 615 €)
Immo Valley
Agence partenaire · Megève
1 / 17Saint-Nicolas-la-Chapelle (73)
1 050 000 €
Honoraires inclus : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 1 009 615 €)
Philippe immobilier
Agence partenaire · Le Touvet
1 / 20
Arvillard (73)
480 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Le spécialiste de votre quartier, avec la force d’un groupe national.
