Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 10Maison 8 pièces de 286 m² avec piscine et terrasse à Cologne
Cologne (32)
- 286 m²
- 8 pièces
- 7 ch.chambres
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison de caractère »
Cologne
Maison · 393 m² · 7 pièces
Cologne (32430)
Prix en baisse depuis le 24 avril 2026
Réf. GNI550693
393 m²habitables
5chambres
780 m²de terrain
1stationnement
EXCLUSIVITE L'OCCITANE: devenez propriétaire d'une partie de l'histoire dans ce beau village médiéval. Cette maison et Chambre d'Hôtes à colombage se situe sur la place de la Halle, endroit prisé. Elle offre un lieu d'accueil et un lieu de vie chaleureux et charmant. Le jardin spacieux, offrant une grande terrasse, est un atout rare au coeur du village. On entre dans cette bâtisse sous les passages couverts et l'on découvre tout de suite les espaces et volumes généreux. La maison propose un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine donnant sur patio. Au rdc il y a une première chambre, wc et cellier, buanderie et garage. L'étage se compose de 4 grandes chambres, chacune bénéfiant d'une salle d'eau privative avec wc. Les vastes combles sont amenageables. Une grande pièce de 55 m² reste à aménager également. Le potentiel d'espace supplémentaire est très intéressant. 3 chambres d'hôtes rapportent un chiffre d'affaire annuel non négligeable. Venez découvrir l'âme paisible de cette maison.
Consommation : 142 kWh/m²/an
Émissions : 16 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
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05 62 07 34 34
Agence indépendante. Lorsque le mandat l’autorise, elle partage ce bien avec les autres agences partenaires du Groupe National Immobilier.
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Cologne (32430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 308 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cologne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
3 428 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 591 052 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
41 052 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
550 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
41 052 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
591 052 €
Coût des intérêts
231 635 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 10Cologne (32)
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 8Saint-Cricq (32)
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 14Sarrant (32)
431 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 8Mauvezin (32)
599 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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