Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 10Maison 7 pièces de 393 m² avec terrasse et garage à Cologne
Cologne (32)
- 393 m²
- 7 pièces
- 5 ch.chambres
550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

« Maison de caractère »
Cologne
Maison · 286 m² · 8 pièces
Cologne (32430)
Réf. GNI554383
286 m²habitables
7chambres
700 m²de terrain
1stationnement
Grande maison de caractère au coeur du village médiéval de Cologne, rénovée avec des matériaux de qualité. Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Le jardin, arboré et fleuri, est clos avec une piscine, une véritable cuisine d'été intérieure, une terrasse avec pergola et une belle gloriette. L'ensemble crée un lieu de vie très agréable avec un charme élégant. En entrant, un grand couloir central traverse jusqu'au jardin. Il amène à une première chambre avec sa salle d'eau et en face, un bureau. Le bel escalier en bois très ancien monte vers les pièces de vie principales. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois et colombages, bénéficie de la vue dégagée vers les Pyrénées. Il est ouvert sur une cuisine/salle à manger moderne et bien réfléchie. Un très grand palier central, donne accès aux 6 chambres, dont une suite parentale de 37m² avec dressing and sa salle d'eau, ces pièces sont spacieuses, prêtes pour accueillir la famille ou des invités. L'immense garage traversant offre plein de possibilités (atelier, rangement ou stockage) Cette propriété ancienne avec des touches de moderne serait parfaite pour une grande famille,une activité de chambres d'hôtes ou une activité libérale. Venez la découvrir. Stéphanie Carin 490 652 302 RSAC Auch
Consommation : 175 kWh/m²/an
Émissions : 5 kg CO₂/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Date du diagnostic
Prix honoraires inclus
Honoraires
Barème d’honoraires de l’agence
Carte professionnelle de l’agence
Surface
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
L’Isle-Jourdain
Agence Immobiliere l'Occitane
DAVID GOTTI
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05 62 07 34 34
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Cologne (32430). L’adresse précise du bien n’est communiquée qu’aux acquéreurs ou locataires en contact avec l’agence.
Secteur approximatif : la zone indiquée ne désigne pas l’emplacement exact du bien.
Prix médian au m² des maisons vendues en 2024-2025 (DVF)
2 308 €/m²
Estimer un bien dans ce secteurPrix de l’immobilier à Cologne
Source : DVF — DGFiP via Etalab, Licence Ouverte 2.0. Ventes de maisons et d’appartements enregistrées de janvier 2024 à décembre 2025, hors ventes en l’état futur d’achèvement. Indications statistiques : elles ne remplacent pas l’estimation d’un professionnel qui visite le bien.
Mensualité estimée
2 805 € / mois
hors assurance, sur 20 ans, pour 483 675 € empruntés.
Frais d’acquisition estimés
33 675 €
Bien ancien, Gers.
Prix affiché
450 000 €
Frais d’acquisition
droits et taxes, émoluments du notaire (débours non compris)
33 675 €
Apport
0 €
Montant à emprunter
483 675 €
Coût des intérêts
189 554 €
Pour le détail : simulateur de mensualités, frais de notaire et capacité d’emprunt.
Simulation indicative, ne constitue pas une offre de prêt. Frais calculés sur le prix affiché, honoraires inclus (estimation prudente) ; assurance emprunteur, frais de dossier et de garantie non compris.
Agence Immobiliere l'Occitane
Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 10Cologne (32)
550 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 8Saint-Cricq (32)
499 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 6Monbrun (32)
350 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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Agence partenaire · L’Isle-Jourdain
1 / 14Sarrant (32)
431 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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